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Kleines Haus sucht nette Familie!
Kaufpreis: € 144.000,00
Wohnfläche: ca. 102.76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 788 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 144.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 102.76 m²
Grundstück: ca. 788 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 349.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 788 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage der Kreisstadt Westerstede. Rund 103 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, Küche, Wannenbad sowie diverse Nebenräume. Im Erdgeschoss dominieren das geräumige Wohn-/Esszimmer und die gemütliche Küche. Ein Tageslichtbad steht hier ebenso wie ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein gäste-/Arbeitszimmer. Der über eine Einschubtreppe erreichbare Dachboden bietet ebenso wie der trockene Teilkeller weitere Abstellflächen.
Der Garten ist mit überwiegender Rasenfläche pflegeleicht und nahezu blickdicht angelegt. Fahrräder und Gartengeräte können in einem praktischen Holz-Gerätehaus untergestellt werden. Diese Immobilie war bislang durch die Eigentümer bewohnt und ist nun bezugsfrei. Die Ausstattung ist weitestgehend baujahrestypisch, erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Wenn Sie eine bezahlbare Immobilie in Zentrumslage suchen und dabei auf einen guten Pflegezustand wert legen sind Sie hier vielleicht am Ziel. Besichtigen Sie die Immobilie jetzt gleich mit der 360°-Tour und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattungsbeschreibung
Zu den Ausstattungsdetails gehören u.a.:
- geräumiges Wohn/Esszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- trockener Teilkeller
- überdachte Terrasse
- blickdichter Garten
Lage
Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.
Sonstige Angaben
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