Kleines Mehrfamilienhaus zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 157 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 260 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 157 m²

Grundstück: ca. 260 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und nach 1990 komplett saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit, welche als Bar genutzt wurde. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnräume, welche als Pension dienten. Am Haus ist ein Carport angebaut, welches eine Unterstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Seit 2009 ist das Gebäude leerstehend.
Es gibt keinen Zugang zum Gebäude, daher sind Besichtigungen leider nicht möglich.

Lage

Die Stadt Plauen liegt im südwestlichen Teil Sachsens, im Vogtland. Sie ist mit derzeit ca. 68.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Freistaat.

Die Infrastruktur in und um Plauen ist durch die BAB 72 Chemnitz-Hof sowie die Bundesstraßen 92 und 173 gut ausgebaut. Mit der Sachsen-Franken-Magistrale führt eine wichtige Fernbahnverbindung durch Plauen. Des Weiteren verfügt Plauen mit dem Flughafen Hof-Plauen über eine Regionalflughafenanbindung.

Das kleine Wohn- und Geschäftshaus liegt ca. 1,5 km südlich des Stadtkerns.
Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten mit der Straßenbahn zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Artikel des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 65000.0 €

Stichworte:
Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen