Kleines Neubaugebiet Zülpich Bürvenich! Erbpachtgrundstücke warten auf neue Bauherren!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 834 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 834 m²

Lage

Die Stadt Zülpich befindet sich mitten im Städtedreieck Köln/Bonn/Aachen und gehört damit zum Kreis Euskirchen. Mit einer Bevölkerung von aktuell 20.020 Einwohnern reiht sich Zülpich in die Reihe der Mittelstädte ein. Die Prognose: stetiger Bevölkerungszuwachs.
Es gibt nicht nur gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und Taxi-Busse zu den umliegenden Städten, auch sind die Ortschaften untereinander sehr gut verknüpft. In den Sommermonaten wird die Stadt sogar mit dem Bördeexpress direkt über die Schienenstrecke Düren-Zülpich-Euskirchen angefahren. Mit dem Auto schnell erreicht ist die A1, ebenso kommt man zügig zu den Autobahnen A61 und A4. In ländlicher Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch in der Nähe der Großstädte Köln, Bonn, Aachen, stellt Zülpich eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung.
Nicht nur Kindergärten und sämtliche Schulformen gibt es in der Stadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Als Römerstadt präsentiert Zülpich zahlreiche Kulturdenkmäler, die historisch Interessierte begeistern werden. Außerdem gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten in der Natur: entweder direkt am Wassersportsee oder vor den Toren der Stadt mitten im Nationalpark Eifel. Die Nähe sowohl zur Natur als auch zu den Großstadtregionen macht aus Zülpich einen beliebten Wohnort mit den unterschiedlichsten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Erbpachtgrundstück:
Sie planen einen Neubau! Wir verkaufen auch Ihre Altimmobilie für Sie kostenfrei!

Die freien Erbbaurundstücke befinden sich in einem kleinen Neubaugebiet in Zülpich Bürvenich an der Eppenicher Strasse, in bereits bebauter Umgebung gelegen.

Bei der Parzellierung wurde hier auf eine angenehme Größe der Baugrundstücke geachtet, so dass Sie Ihr Traumhaus wunschgemäß planen können. Die Grundstücke sind aufgrund der Lage und Größe sehr ansprechend.

Es liegen zwei Teilungsbeispiele für diese Großparzelle vor, die je nach Planung der Einfahrt realisiert werden können. Die Pläne entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Erbpachtgrundstücke 53909 Zülpich.

Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan.

Erbpachtgrundstücke 53909 Zülpich Bürvenich

Eppenicher Straße

Bez. Bebaubar Größe monatl. Erbpachtbetrag

Parzelle Einfamilienhaus 925 m² 130,70 €

Parzelle Einfamilienhaus 834 m² 129,43 €

Parzelle Einfamilienhaus 914 m² 130,68 €

Die endgültige Berechnung erfolgt schriftlich, nach den persönlichen Angaben, auf Grundlage des Bewerbungsbogen zu Ihrer Wunschparzelle*

Gerne erstellen wir Ihnen Ihr individuelles, unverbindliches Angebot zu dem für sie möglichen Erbpachtbetrag für Ihre Planungssicherheit und Kostenübersicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Baugrundstücke können wir Ihnen auch auf Wunsch anbieten in:

53919 Weilerswist Derkum
53919 Weilerswist Metternich
53913 Swisttal Heimerzheim
53909 Zülpich
53902 Bad Münstereifel
53894 Mechernich

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Erbbaugrundstücke warten auf neue Familien.
Wenn das Eigenkapital noch zu knapp ist, müssen junge Familien ihre Baupläne oft verwerfen. Oder sie werfen einen Blick auf das Erbbaumodell.
Die Erbbaugrundstücke, die exklusiv auch in idealer Randlage des Baugebietes liegen können mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Die Bebauung richtet sich hier nach dem Bebauungsplan.

Eine ideale Möglichkeit auch für kinderreiche Familien Ihren Traum vom Eigenheim doch noch zu verwirklichen.

Pluspunkte für ein Erbbaugrundstück:

Der Traum vom Eigenheim kann trotz geringem Eigenkapitals realisiert werden.
Die monatliche Belastung wird erheblich geringer.
Der Kaufpreis für das Wunschhaus muss nur aufgebracht ( finanziert ) werden.
Der Bauherr kann auch verkaufen oder vererben.
Kinderreiche Familien erhalten bessere Konditionen.
Erbbauzins gestaffelt nach Einkommen und/oder Kinderanzahl!

Jetzt auch mit Anlaufermäßigung möglich!

Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch, indem wir Ihnen in allen Einzelheiten Ihr Traumgrundstück und die Grundlagen zu einem Erbbaugrundstück erläutern.
Lassen Sie sich doch gerne einmal ein unverbindliches Angebot erstellen!

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieses Expose ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.

Weitere Angebote finden Sie hier: www.Tappeser-Immobilien.de
Objekte gesucht! Interessante Ein- und Mehrfamilienhäuser, Baugrundstücke, Wohnungen zur Miete, zum Kauf und Verkauf, zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage in Weilerswist, Brühl, Swisttal, Bornheim und Umgebung.
Wenn Sie Ihre Immobilie KOSTENFREI verkaufen oder vermieten möchten, sprechen Sie uns bitte einfach unter Telefon 0 22 54-83 67 51 * Mobil unter: 0160-35 19 717 an oder senden uns einfach eine e-mail: [email protected]. Vielleicht haben wir ja schon den passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Wir sichern Ihnen eine zügige und diskrete Abwicklung zu. Unsere Interessenten sind selbstverständlich auf ihre Bonität hin geprüft. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit und der reibungslose Verkauf!