Neubaugebiet Euskirchen "Gertrudisgärten"! Erbpachtgrundstücke warten auf neue Bauherren!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 416 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 416 m²

Lage

In den Gertrudisgärten/ Unitasstraße, finden Sie Ihr passendes Grundstück zu Ihrem Wunschhaus. Bauen Sie Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Umgebung und guter, zentrumsnaher Lage von Euskirchen.
Die hier angebotenen 10 Bauparzellen haben eine ansprechende Größe und werden nach dem Erbpachtmodell vergeben.

Individuell bebaubare Grundstücke
Traumhaft gelegen, direkt an der Erftaue
Nahe der Euskirchener Innenstadt
Ein Kinderspielplatz und eine Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Nur noch10 Baugrundstücke!:
Sie planen einen Neubau! Wir verkaufen auch Ihre Altimmobilie für Sie kostenfrei!

Die freien Erbbaugrundstücke befinden sich in einem kleinen Neubaugebiet
"Gertrudisgärten" in Euskirchen in schöner Lage.
Bei der Parzellierung wurde hier auf eine angenehme Größe der Baugrundstücke geachtet, so dass Sie Ihr Traumhaus wunschgemäß planen können. Die Grundstücke sind aufgrund der Lage und Größe sehr ansprechend.

Wenn das Eigenkapital noch zu knapp ist, müssen junge Familien ihre Baupläne oft verwerfen. Auch für Senioren ist der Neubau mit altersgerechtem Wohnbedarf hier ein großes Thema. Einen Blick auf das Erbpachtmodell hat hier bereits vielen Familien, Senioren und bauwilligen Interessenten den Traum vom Eigenheim doch noch ermöglicht.

Die Erbbaugrundstücke, die exklusiv auch in idealer Randlage des Baugebietes liegen können mit einem freistehenden Einfamilienhaus/ Bungalow in Anlehnung des Bebauungsplanes bebaut werden.

Eine ideale Möglichkeit auch für kinderreiche Familien Ihren Traum vom Eigenheim doch noch zu verwirklichen.

Gemarkung Euskirchen
Bebauungsplan 110

Hier Bauparzellen : Unitasstraße

Sie können bei der hier angebotenen Berechnung des monatlichen Erbpachtbetrages zwischen zwei Berechnungsvarianten wählen.

Entweder die Erschließungskosten des jeweiligen Baugrundstückes werden in einem einmaligen Betrag sofort gezahlt und der berechnete Erbpachtbetrag verringert sich so über die Laufzeit
oder
diese Erschließungskosten werden über die Laufzeit der Erbpachtvergütung verrechnet.

Sie erhalten diese Berechnungsvarianten zur Übersicht mit Ihrem individuellen Angebot zu Ihrer Wunschparzelle. Das Angebot wird anhand Ihrer Angaben auf dem Auskunftsbogen, den wir Ihnen übermitteln dann unverbindlich und kostenfrei für Sie erstellt.

Im Überblick:

E-Zins 4 % inkl. Erschließungskosten

Parzelle 1 ca. 469 m² / monatl. Erbpachtbetrag 164,15 €
z. B. Sonderzahlung der Erschließungskosten monatl.109,43 €

Parzelle 2 ca. 434 m² / 151,90 €

Parzelle 3 ca. 416 m² / 145,60 €

Parzelle 4 ca. 422 m² / 147,70 €

Parzelle 5 ca. 488 m² / 170,80 €

Parzelle 6 ca. 507 m² / 177,45 €

Parzelle 7 ca. 479 m² / 167,65 €

Parzelle 8 ca. 482 m² / 168,70 €

Parzelle 9 ca. 479 m² / 167,65 €

Parzelle 10 ca. 500 m² / 175,00 €

Die endgültige Berechnung erfolgt schriftlich, nach den persönlichen Angaben, auf Grundlage des Bewerbungsbogen zu Ihrer Wunschparzelle*

Gerne erstellen wir Ihnen Ihr individuelles, kostenloses und unverbindliches Angebot zu dem für sie möglichen Erbpachtbetrag für Ihre Planungssicherheit und Kostenübersicht.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

Weitere Baugrundstücke können wir Ihnen auch auf Wunsch anbieten in:

53919 Weilerswist Derkum
53919 Weilerswist Metternich
53913 Swisttal Heimerzheim
53909 Zülpich
53902 Bad Münstereifel
53894 Mechernich

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Pluspunkte für ein Erbbaugrundstück:

Der Traum vom Eigenheim kann trotz geringem Eigenkapitals realisiert werden.
Die monatliche Belastung wird erheblich geringer.
Der Kaufpreis für das Wunschhaus muss nur aufgebracht ( finanziert ) werden.
Der Bauherr kann auch verkaufen oder vererben.
Kinderreiche Familien erhalten bessere Konditionen.
Erbbauzins gestaffelt nach Einkommen und/oder Kinderanzahl!

Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch, indem wir Ihnen in allen Einzelheiten Ihr Traumgrundstück und die Grundlagen zu einem Erbbaugrundstück erläutern.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieses Expose ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.

Weitere Angebote finden Sie hier: www.Tappeser-Immobilien.de
Objekte gesucht!
Wenn Sie Ihre Alt- Immobilie KOSTENFREI verkaufen möchten, sprechen Sie uns bitte einfach unter Telefon 0 22 54-83 67 51 * Mobil unter: 0160-35 19 717 an oder senden uns einfach eine e-mail: [email protected].

Vielleicht haben wir ja schon den passenden Interessenten für Ihre Immobilie. Wir sichern Ihnen eine zügige und diskrete Abwicklung zu. Unsere Interessenten sind selbstverständlich auf ihre Bonität hin geprüft. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit und der reibungslose Verkauf!

Hinweis:
Wir sind mit der Vermarktung und der Vermittlung der hier angebotenen, einzelnen Erbbauparzellen beauftragt worden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages/ Erbbaurechtsvertrages ist an uns eine einmalige Vermittlungsgebühr je Bauparzelle von 3,57 % incl. MwSt. von der Kaufsumme/ Grundstückswert zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Dieses Expose ist eine Zwischeninformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Erbbaurechtsvertrag.