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Kleines Reihenendhaus in sehr ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 368 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.000 EUR
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 368 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Klein aber fein könnte das Motto dieser Immobilie sein, welche in Staßfurt im Salzlandkreis verkauft werden soll. In einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Alleinstehende oder Paare. Für mehr als 2-3 Personen bietet das Objekt nicht genügend Platz, kann aber dafür vielerlei Finessen aufzeigen. Das Eckgrundstück lässt zum Beispiel eine zukünftige Zufahrt für Carport oder gar Garage zu. Zudem ist, im Gegensatz zu den Mittelhäusern, der Zugang direkt über das Grundstück möglich. Im Außenbereich ist ein Wäscheplatz, ein kleines Abstellhäuschen, ein weiterer Abstellraum sowie ein kleiner Teich vorhanden. Das Grundstück wird von einer gut gewachsenen Hecke umschlossen. Das Haus ist von hinten aus begehbar. Vom Hausflur im Erdgeschossbereich ist das Obergeschoss, die Küche (hier als Durchgangszimmer) sowie der Kellerzugang und das Gäste-WC erreichbar. Direkt hinter der geräumigen Küche befindet sich das Wohnzimmer. Im Obergeschoss / Dachgeschoss sind zwei kleine Zimmer sowie ein weiteres WC auf der Ebene vor zu finden.
Das gesamte Objekt ist unterkellert. In dieser Bauweise und der gesamten Siedlung üblich, hat man aus Platzgründen das Bad im Keller untergebracht. Im voll gefliesten Raum befindet sich neben Wanne und Dusche auch die Heizung (Wartung ist im Herbst 2016 fällig). Weiterhin sind in diesem Bereich ein kleiner Werkstattraum sowie ein kleines Zimmer vorhanden.
Das Objekt ist bereits umfassend modernisiert wurden. Fenster, Dach (inkl. Dämmung), Elektrik, Hausanschlüsse sowie Fassadendämmung wurden bereits durch den Eigentümer in den 90iger Jahren auf einen heutigen Stand gebracht. Dabei wurden die Elektroleitungen erst in den 2000er Jahren grundlegend erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Zufahrt kann nachgerüstet werden
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:
www.salzlandsparkasse.de
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen