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Kleines Reihenmittelhaus mit 4 ZKB und Garten im TOP Zustand

Preis: 115.000,00
Region: St.Ingbert, Saarland
Anzeige vom: 4 September, 3:03
Aufrufe: 14
ID: R1rnDY1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 195 m²

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises
inkl.19% gesetliche MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das kleine, sehr gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
entspricht gutem Standart. Das Gebäude befindet sich in einem
sehr guten Zustand und es liegen keinerlei Reparaturen an. Die ISO
Kunststofffenster wurden um 2000 erneuert-,die Hauseingangstür
ist neu eingegaut. Im Jahr 2012 wurde die Heizungsanlage komklett
überholt u. eine neue Viessmann Heizung mit Warmwasserbereitung
eingebaut. Die sanitäre und elektrische Anlage wurden im Jahr 2000
auf den neuesten Stand gebracht. Das Bad stammt auch aus 2000.
Im Jahr 2008 wurde der Hausanstrich erneuert und das Dach befindet
sich in einem einwandfreien Zustand. Die Küche ist mit einem extra
strapazierfähigen Laminatfußboden auzsgestattet-,die Zimmer wurden
mit modernem PVC- und Laminatfußboden ausgestattet. Im 1. OG
können Sie vom überdachten Balkon aus eine herrliche Weitsicht bis
in den "Mühlenwald" genießen. Der kleine gepflegte Gartenbereich läßt
für den "grünen Daumen" Spielraum offen.

Lage

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage, unweit vom
Mühlenwald entfernt. Besorgungen für das tägliche Leben lassen
sich fußläufig erledigen. Kindergarten-,Schulen-,Ärzte u. Geschäfte
aller Art sind am Ort. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. In
5 PKW-Minuten erreichen Sie die Stadtmitte od. die Autobahn SB/MA.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- EG: Essküche-,Esszimmer-,Wohnzimmer-,Gäste-WC
- OG: Schlafzimmer-,Abstellraum-,Arbeitsbereich mit Schreibtisch-,Tageslichtbad
mit Wanne-, überdachter Balkon
- DG: "Studiozimmer" (Kinderzimmer)
- Keller: Wirtschaftsraum mit Gerätestellplätze für Waschmaschine u. Trockner
Vorratsräume und Heizung.

Besichtigungstermine:
Täglich nach vorheriger Anmeldung bis 19:00 Uhr möglich.

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