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MR0 Reihenmittelhaus mit Dachterrasse, Photovoltaikanlage und Garten in zentrumsnaher Lage
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 175 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
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Lage: zentrumsnahe, ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke usw.
sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das gemütliche Reihenmittelhaus ist bezugsfrei.
Es hat eine Wohnfläche von ca. 125,00 m², Erbpachtgrundstück ca. 175 m² mit Terrasse,
Garten und kleines Gerätehaus. Die Erbpacht beträgt jährlich 44,00 ?.
In und an dem Reihenhaus wurden laufend Sanierungen bzw. Baumaßnahmen durchgeführt.
1997 eingeschossiger Anbau und Sanierungen
Wasserleitung, Teilerneuerung der Elektrik, Fliesen,
Kunststofffenster mit Isoverglasung, Eingangstür und Innentüren
Bad im OG und die Treppe zum Dachgeschoss
2004 Neuverlegung der Entwässerungsrohre
2005 Photovoltaikanlage - noch 10 Jahre in der Förderung, später als Eigennutzung
2007 neue Heizungsanlage
2010 Balkon - neue Abdichtung und Anstrich Geländer
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche,
Waschküche inkl. Gäste-WC.
Ins Obergeschoss führt eine massive Holztreppe. Hier befinden sich 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Dachterrasse zum Süden und ein Balkon zum Norden.
Das Dachgeschoss ist zu einem großen Zimmer ausgebaut.
Das Gartengrundstück ist eingezäunt, recht pflegeleicht angelegt und hat keine direkte Hinterbebauung
- hier kann man sich wohlfühlen -
Energieverbrauchskennwert 48,9 kWh/(m² a), wesentlichen Energieträger für die Heizung Gas, Bj.1965/1997 Energieeffizienzklasse A
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Rufen Sie uns an unter 05904/859
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Sonstige Angaben
Grundstück: 175 m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1965
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Weitere Details:
Ausstattung: Standard
Zustand: Gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag 1: Fliesen
Parkplatz: Freiplatz
Energiepass
Energieverbrauchskennwert: 48,9 kWh/(m² a) | Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage