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Handwerker aufgepasst! EFH mit Dachterrasse, Garage und Garten wartet auf Sie!
Kaufpreis: € 112.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 355 m²
Kamin, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 355 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein 1902 erbautes und 1952 saniertes Einfamilienhaus in der Nähe von Uffenheim. Der Eigentümer hat bereits begonnen das Haus zu sanieren. Folgende Arbeiten sind bereits durchgeführt:- entkernt und für alle folgenden Arbeiten vorbereitet- komplett neues Dach 2013- Dach mit einer neuen, 26cm Dämmung versehen 2013- neue Dachrinnen 2013- neue Dachfenster und Gauben 2013- neue Kunststofffenster 2014- Heizkörper, neu- weitere kleinere ArbeitenDiese Aufgaben warten noch auf Sie:- neue Heizungsanlage- Wasser und Strom- Badezimmer- Dielenböden abschleifen - Holztreppe abschleifen- Wände spachteln und streichen- DachterrasseDer Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Das solide gebaute Haus hat Ihnen auf ca. 150m² Wohnfläche eingies zu bieten. Ihnen stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:- Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Badezimmer- 1. Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Wohnzimmer mit Dachterrasse- 2. Dachgeschoss: zwei Zimmer- Gewölbekeller- große Garage- kl. Nebengebäude für Werkstatt, Gartengeräte usw.Fast alle Räume sind mit einem wunderschönen Dielenboden ausgelegt. Holztreppe und Dielenböden müssten nur abgeschliffen und eingelassen werden, dann haben Sie echte Schmuckstücke.
Lage
Das angebotene Haus steht in einem Ortsteil ca. 6km von Uffenheim entfernt. In Uffenheim finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Auch Schulen, Ärzte, Krankenhaus uvm. sind hier ansässig. Der Bahnhof Uffenheim liegt an der Bahnstrecke TreuchtlingenWürzburg. Hier fahren jeweils stündlich Züge nach Ansbach (Fahrtzeit 31min) bzw. Würzburg (Fahrtzeit 34min). Durch Uffenheim verläuft die Bundesstraße 13, in geringer Entfernung verläuft die Bundesautobahn 7.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher