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Komfortable sonnige 3-Zimmerwohnung im EG. mit Terrasse in absolut ruhiger und sehr grüner Lage ab 01.11.2016 zu vermieten!
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 87.13 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Warmmiete: € 1.080,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 2.820,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.13 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ruhiges und gepflegtes Haus mit einer sehr guten und angenehmen Mieter-/Eigentümerstruktur. Die Wohnung ist ausgestattet mit vielen Extras. Die tolle Einbauküche verfügt über Ober-/und Unterschränke, Spülma., Ceranherd mit Backofen sowie einer Spüle und einem Kühlschrank mit einem *** Gefrierfach.
Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad und über eine Duschwanne; ein Fenster ist auch vorhanden. Ein Anschluß für eine Waschma. ist bereits vorhanden.
Die gesamte Wohnung einschließlich das Gäste-WC ist mit hellen Fußbodenfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über Rolläden. Vom Wohnzimmer aus kann die sehr schön angelegte Terrasse mit Blick ins Grüne betreten werden. Hinzu kommt der wunderschöne Blick auf das Göhlbachtal.
Erwähnenswert ist auch der große Einbauschrank im Flur, der sehr viel Stauraum bietet und extra hierfür angefertigt wurde.
Der wohnungszugehöhrige Kellerraum ( ca. 20 m² ) ist mit weißen Fliesen ausgestattet, ebenso der Gemeinschaftstrockenraum und der Fahrradkeller.
Die Wohnung wird in einem einwandfreien Zustand übergeben, d.h. Wände und Decken in weiß gestrichen.
Überzeugen Sie sich am Besten selbst von dem Charme dieser bezaubernden Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1994 vom Bauträger VIEBROCK Stein auf Stein gebaut. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des HVV ( Busse und S-Bahn S 3 sind in ca. 7 min Fussweg schnell und bequem zu erreichen.
Schulen, Kindertageseinrichtungen und Spielplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zum Göhlbachtal benötigen Sie max. 5 min. Außerdem können Sie in einem 10 min. Spaziergang den Stadtpark ( Außenmühle und Midsommerland ) erreichen. Die angebotene Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch sehr ruhig.
Sonstige Angaben
- Terrasse
- Einbauküche
- Duschbad / Vollbad mit Fenster
- Garagenstellplatz 50,00 EUR im Monat
- Keller
- sehr hell durchflutete EG-Wohnung
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit:
- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- eine aktuelle Schufaauskunft
- eine Vorvermieterbescheinigung
- eine Fotokopie des Personalausweises
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss ( 2 Jahren ) vereinbart.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen