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Komfortabler Wohngenuss mit Fernblick

Preis: 398.000,00

Region: Rinteln, Niedersachsen

Anzeige vom: 3 Februar, 3:03

ID: L4EOdkZ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 380 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1953 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 380 m²

Grundstück: ca. 1953 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 18.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dieses komfortable Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Randlage von Rinteln.
Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und fachmänischer Bauausführung in den letzten Jahren aufwändig um- und ausgebaut. Großzügigkeit auf ganzer Linie bestimmt im Wesentlichen das Wohngeschehen innerhalb des Hauses.

Erdgeschoss:

Sehr schönes und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine repräsentative und geschmackvoll ausgebaute Einliegerwohnung. Zudem noch eine hochwertige Wohnküche und ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkonzugang.

Souterrain:

Der Souterrainbereich beherbergt neben der modernen Heizungstechnik / Erdwärme einen Partyraum, ein modernes Duschbad, eine Küche sowie diverse Nebenräume.

Lage

Die ruhige Lage dieser schönen Immobilie mit unverbaubaren Fernblick verspricht Erholung vom Alltag. Die Innenstadt von Rinteln, sowie weitere wichtige Infrastrukturen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt und vieles mehr sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das schöne Weserbergland mit seiner schönen Landschaft und die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 wird ebenfalls sehr geschätzt.

Sonstige Angaben

Insgesamt 3 Garagenplätze bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fuhrpark.
Komfortables Wohnen unter Verwendung edler Materialien, in traumhafter Kulisse, warten auf Ihren neuen Eigentümer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

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