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Komfortables Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und 40 m² Wintergarten in der Nähe von Rotenburg (Wümme) mit Wohlfühlgarantie zu vermieten

Preis: 890,00
Region: Rotenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 September, 12:32
Aufrufe: 0
ID: q6wd2KX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das komfortable und gepflegte, rot-verklinkerte Einfamilienhaus mit separater Garage in Massivbauweise befindet sich auf einem 825 qm großen Grundstück mit schön eingewachsenem Garten.
Das charmante Objekt besticht durch eine großzügige Raumgestaltung mit viel Licht. Hierzu trägt der ganzjährig nutzbare, lichtdurchflutete Wintergarten bei, der in der kalten Jahreszeit durch einen dänischen Ofen wohlig warm wird.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, an das sich der Wintergarten anschließt, eine Küche mit cremefarbener Einbauküche im Landhausstil, einen Heizungsraum, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftraum, ein Büro und ein Gästezimmer.
Im 1. Stock, der über eine Mahagoni Treppe zu erreichen ist, befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein sehr komfortables Wellness-Bad mit eingebauter Sauna, einem 3 m breiten, bodentiefen Fenster und einer mit Fliesenstufen eingefassten Badewanne mitten im Raum. Eingebettet ist das Einfamilienhaus in einen wunderschön eingewachsenen Garten, welcher in Süd-Ost Ausrichtung mit 3 Terrassen angelegt ist und über einen Geräteschuppen verfügt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Wohnsiedlung in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Mulmshorn. Wenige Schritte hinter dem Haus sind Sie mitten in der Natur und genießen eine idyllische Wiesen- und Waldlandschaft.
Das Zentrum der Kreisstadt Rotenburg ist 10 km entfernt. Dort befindet sich ein Bahnhof, der in ca. 8 Minuten erreichbar ist. Die Züge des Metronom bringen Sie halbstündig nach Bremen oder Hamburg. In 3 km erreichen Sie die Autobahnzufahrt Bockel und sind in ca. 30 Minuten in der Bremer Innenstadt sowie in ca. 45 Minuten in Hamburg.
Mulmshorn verfügt über einen Kindergarten und 30 m vom Wohnhaus befindet sich ein Spielplatz. Ab der Vorschule werden die Kinder mit einem regelmäßig fahrenden Schülerbus (Haltestelle ca. 100 m vom Haus entfernt) nach Rotenburg gefahren.

Sonstige Angaben

Hervorzuheben bei diesem EFH ist die idyllische und gleichwohl verkehrsgünstige Lage. Der Wintergarten kann ganzjährig bewohnt werden und stellt eine besondere Bereicherung der Lebensqualität dar. Die Einbauküche kann nach Absprache im Wohnhaus verbleiben. Außerdem befinden sich im unteren Flur eine maßangefertigte Einbau-Garderobe sowie in den oberen Schlafzimmern maßangefertigte Vollholz-Schränke unter den Dachschrägen. Die Sauna im Bad verfügt über einen entsprechenden Heizofen. Die Waschbecken oben im Bad sind in eine Buchenholz-Schrankkonstruktion, die über viel Stauraum verfügt, eingebaut.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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