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Komfortwohnung in zentrumsnaher Lage von Kleinenbroich- Erstbezug!
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 78.59 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 982,00
Nebenkosten: € 185,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 47,00
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.59 m²
bezugsfrei ab: oder nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die modern geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, mit einem Aufzug versehen und nach modernen Baustandards errichtet.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, weiterhin kann ein Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Diele und Bad sowie flache Duschtassen bzw. bodengleiche Duschen, moderne Sanitäreinrichtungsgegenstände und vieles mehr erfüllen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, an den Wohnraum schließen sich große Terrassen und Balkone an.
Lage
Idyllisches Wohnen vor den Toren Düsseldorfs
Die "Kleinenbroicher Gärten" liegen direkt vor den Toren Düsseldorfs. Mit S-Bahn oder Auto sind Sie in etwa 30 Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder auf der Kö. Ideal, um Arbeiten, Shoppen oder Kultur in einer Großstadt, mit dem Entspannen in der Natur zu verbinden. In Kleinenbroich ist dies möglich!
Für Familien besonders reizvoll
In Kleinenbroich finden Sie alles, was Sie für das perfekte Familienleben benötigen. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie direkt im Ort oder im unmittelbar angrenzenden Korschenbroich. Auch für den täglichen Lebensmittelbedarf müssen Sie nicht weit fahren - namhafte Anbieter sind direkt und fußläufig vor Ort! Gute Infrastruktur vor der Haustür bedeutet mehr Zeit für die Familie! Ihre Kinder werden das Leben im Grünen lieben!
Mit und ohne Auto.
Aber nicht nur Natur und Düsseldorf finden Sie vor der Haustür! Kleinenbroich liegt verkehrsgünstig zu fünf Autobahnen (A44, A46, A52, A57 und A61), so dass Sie auch schnell in Köln, Aachen oder Mönchengladbach sind. Der Bahnhof Kleinenbroich ist an das Netz der Rhein-Ruhr-Bahn angeschlossen. Und auch in den Urlaub ist es nicht weit: Die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus unserer Musterwohnung. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort ab.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen