Kompakt, hoher Kniestock, Niedrigenergiebauweise, Nachhaltigkeitszertifikat - was will man mehr? in Schriesheim

Kaufpreis: € 387.238,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1050 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 387.238,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Mehr Infos zu diesem Angebot und viele weitere Angebote finden Sie unter: http://ich-moechte-ein-haus.de/?O19250

Hier ist jede Menge Platz für die ganze Familie. Wohnen, Essen, Arbeiten einmal anders alles ineinander übergehend.
Hierdurch ist das ganze Erdgeschoss lichtdurchflutet und modern gestaltet.
Die Treppe ist platzsparend positioniert und so ist im Erdgeschoss noch Platz für Gäste-WC und HWR.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Raum für zwei Kinder- und ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

[Standardleistungen_HP]

[Bodenplatte]

[FastFertig]
[Bonus_Wellnessbad]
[DGNB_zertifiziert]
Dieses Haus ist für einen begrenzten Zeitrahmen mit weiteren Sonderleistungen ausgestattet.
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Lage

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Schriesheim, halbwegs zwischen Heidelberg und Weinheim an der Bergstraße gelegen, erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach und Ursenbach (zusammen 14 200 Einwohner) von der Rheinebene bis in die Höhe des Vorderen Odenwaldes. Einer der Reize Schriesheims liegt in der Vielfalt seiner Landschaft. Ein Dreiklang der Natur: das heitere, fruchtbare Rheintal, steile Rebhänge, die auch die milde Herbstsonne zur Traubenreife noch einfangen, und waldige Berge, durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Kaum bekannt ist, dass Schriesheim zu den größten Waldgemeinden Badens zählt. Das milde Klima der Bergstraße bringt eine Flora hervor, wie sie nur selten in diesen Breiten anzutreffen ist. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße. Schriesheim hat einen nicht geringen Anteil daran.

Neben Handel und Gewerbe spielten Landwirtschaft, Obst- und Weinbau in der Vergangenheit eine große Rolle. Heute wird der größte Teil der Ackerfläche und der Weinberge im Nebenerwerb bewirtschaftet. Die Nähe zu den Industriezentren Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen machten Schriesheim zu einem bevorzugten Wohnplatz. Die bebaute Fläche wuchs nach dem Zweiten Weltkrieg um fast das Doppelte. Dazu kam die Erschließung von Gewerbegebiet zur Neuansiedlung von Gewerbe und zur Aussiedlung aus dem Stadtkern. Namhafte, überregional bedeutende Unternehmen und klein- und mittelständische Betriebe in Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich stellen Arbeitsplätze am Ort bereit und gewährleisten die Versorgung der Bevölkerung in allen Bereichen. Günstige Verkehrsanbindungen bringen großräumig über die Autobahn, kleinräumig über ein leistungsfähiges Straßennetz sowie die OEG im Verkehrsverbund Rhein-Neckar Pendler und Reisende problemlos an ihr Ziel.

Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfasst Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Ebenfalls dort angesiedelt sind eine Jugend- und Erwachsenenbücherei sowie eine Jugendmusikschule. Eine blühende kommunale Volkshochschule rundet das Bildungsangebot ab. Für seine fünf vorbildlichen Kindergärten erhielt die Stadt 1989 den Landespreis "Familienfreundliche Stadt". Mit der südfranzösischen Stadt Uzès verbindet die Schriesheimer Bürger eine mit Leben erfüllte Partnerschaft. Ausgedehnte Sportanlagen, zusammengefasst im Sportzentrum der Stadt, sowie das 1995 wieder in Betrieb genommene idyllisch gelegene Waldschwimmbad, tragen ebenfalls bei zum hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt. All dies macht Schriesheim zu einer beliebten Wohngemeinde an der Bergstraße und zu einem gesuchten Ausflugsziel im Rhein-Neckar-Raum - eine Stadt, überschaubar und liebenswert und voller Anregungen.

Das Haus ist auf einem realen, derzeit zum Verkauf stehenden Grundstück der VIP-Grundstücksbörse geplant. Der Grundstückspreis ist enthalten !
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Bitte haben Sie Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Der VIP-Grundstückservice ist ein kostenloser Service für unsere Kunden, die noch nicht über ein Grundstück verfügen.
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Sonstige Angaben

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Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, steht momentant noch kein Energieausweis zur Verfügung. Dieser wird Ihnen spätestens bei Baubeginn ausgehändigt. In jedem Fall aber wird das Haus mindestens die Anfordrungen nach KfW70 erfüllen.
Bitte beachten Sie, dass der genannte Preis keine {Kaufnebenkosten} sowie keine {Baunebenkosten} enthält, sofern nichts anderes angegeben wurde.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen