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komplett renoviert und großzügig aufgeteilt: 3 Zimmer Wohnung mit 108 qm

Preis: 575,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:07
Aufrufe: 0
ID: w6eXXBm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00    

Warmmiete: € 765,00

    Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.725,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Wohn-Geschäftshauses mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeetagen; sie ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: großer Wohn- Essbereich mit offener Küche; Schlafzimmer; Kinderzimmer, Diele; Bad und G-WC.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung; die beiden Mietwohnungen können über einen Wasch-und Trockenraum, sowie über einen Fahrradkeller verfügen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett renoviert, mit Rauhfaser beklebt und weiss gestrichen. Das Bad (weiss gefliest) verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das G-WC nebenan ist ebenfalls weiss gefliest und besitzt auch ein Fenster. Die ganze Wohnung ist mit feinstem Parkettboden ausgelegt; der offene Küchenbereich (weiss grau gefliest) ist durch eine Balkonkonstruktion (s. Foto) vom Wohnbereich räumlich getrennt. Das Warmwasser erhalten SIe in der Küche über Durchlauferhitzer, im Bad über die Fernwärme-Heizung.

Lage

Das Wohngebäude steht im Duisburger Stadtteil "Alt-Hamborn" in einer Fussgängerzone, direkt gegenüber vom Hamborner Rathaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Restaurants sowie auch das Hamborner Stadtbad sind fussläufig zu erreichen. Nahverkehrsmittel sowie Anbindungen zur Stadtautobahn sind nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beantragt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 9

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