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Komplett sanierte Erdgeschoss-Wohnung (2,5-Zimmer) mit Garten im Duisburger Dellviertel (59 m²) zum 01.12.16 zu vermieten

Preis: 490,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 10:25
Aufrufe: 0
ID: B1GzzdO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.12.16 oder früher

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00    

Warmmiete: € 650,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.300,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

bezugsfrei ab: 01.12.16 oder früher

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen schönen Garten incl. Terrasse zur alleinigen Nutzung.

Alle Räume sind mit einem hochwertigen und pflegeleichten Kunststoffboden in Laminatoptik ausgelegt, das Bad (bodengleiche Dusche) ist weiß und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Glastüre. Die Böden sind dunkel gefliest. Ein Gäste-WC ist vorhanden.

Alle Innentüren sind weiß.

Die Decken sind vermieterseits mit Raufaser tapeziert und gestrichen.

Vorhandene Tapeten können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Für Fahrräder ist ein Unterstand im Hof vorhanden.

Sonstige Angaben

Top sanierte Wohnung:
Das Objekt befindet sich im zentralen und trotzdem ruhigen Duisburger Dellviertel, das besonders bei jungen Leuten sehr beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus ist komplett saniert (KfW 70/3fach verglaste weiße Kunststofffenster) und seniorengerecht ausgestattet (mit Aufzug).

Raumaufteilung (s. Grundriss):
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, ebenso die zentrale Warmwasserbereitung. Die Wohnungen verfügen über eigene Kalt- und Warmwasserzähler.

Kabelfernsehempfang ist möglich, aber nicht in den Nebenkosten enthalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Zur Anmietung sind eine positive SCHUFA und ein geregeltes Einkommen Voraussetzung.

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