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Komplettsaniertes Bauernhaus in sehr schöner Lage mit Garten und Terrasse von Architektin zu vermieten

Preis: 690,00
Region: Emtmannsberg, Bayern
Anzeige vom: 3 September, 6:55
Aufrufe: 0
ID: 549jkE6N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: November 2016

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Nebenkosten: € 50,00

Kaution: € 1.800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

bezugsfrei ab: November 2016

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014-16 saniert

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Endenergiebedarf: 36.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauernhaus, das in den vergangenen zwei Jahren im Zuge der Dorferneuerung mit komplett saniert wurde.Die Besitzer sind selbst Architekten.
Mit den getroffenen energetischen Maßnahmen wurde der Standard KfW-Effizienzhaus- Denkmal erreicht.

Lage

Oberölschnitz liegt im Südosten von Bayreuth, ca. 12 km vom Zentrum und der Universität entfernt. Der Ort wurde 2015/16 im Rahmen der Dorferneuerung saniert. Durch die sehr schöne landschaftliche Lage und die Nähe zu Bayreuth wird er auch für zuziehende Menschen attraktiv.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Haus wird über ein relativ großzügiges Treppenhaus erschlossen. Man erreicht die Gästetoilette, das vordere große Zimmer und die Küche mit Essplatz. Von der Küche aus betritt man den Waschmaschinenraum auf der einen und den Wohnraum mit Zugang zur Terrasse auf der anderen Seite.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnräume, ein offener Sitzplatz sowie das Bad mit WC.
Angebaut an das Bauernhaus, aber vollkommen getrennt erschlossen, befindet sich das ehemalige Stallgebäude. Dieses wurde ebenfalls als Wohnraum umgebaut und wird als Ferienwohnung genutzt.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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