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Neubau/Topfhof: Letzte freie Eigentumswohnung im Zentrum Husums

Preis: 283.000,00
Region: Husum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 16 August, 10:07
Aufrufe: 0
ID: R1rRYow1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 283.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 283.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der TOPFHOF:
- Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen
- 2 zweigeschossige Häuser mit jeweils einem Penthaus
- derzeit im Bau, Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2016
- gemeinsame Tiefgarage
- Hauseingänge vom angrenzenden Altstadtparkplatz schwellenfrei erreichbar
- Personenaufzug in beiden Häusern über alle Ebenen
- 9 der 10 Wohnungen inkl. Stellplätzen sind bereits verkauft

Die WOHNUNG:
- Etagenwohnung im Hochparterre
- ca. 100 qm Wohnfläche
- 3 Zimmer, Aufteilung in 4 Zimmer möglich
- offener Koch-Ess-Wohnbereich
- geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Geschützte Westterrasse mit Zugang zum Garten
- Abstellraum
- Stellplatz in der Tiefgarage
- auch gewerbliche Nutzung möglich

Ausstattungsbeschreibung

AUSSTATTUNG:
- Gaszentralheizung
- Wärmeverteilung über Radiatoren (gegen Aufpreis auch über Fußbodenheizung möglich)
- Fußbodenbelag: hochwertiges Eichenmassivholzparkett in den Wohnbereichen, Badezimmer gefliest
- Warmwasserversorgung individuell und dezentral
- mit Jalousien ausgestattete Fenster
- Lichte Raumhöhe der Wohnungen 2,60m

Lage

- ruhige Einbahnstraße im Zentrum von Husum
- großer baumbestandener Altstadtparkplatz direkt vor der Tür bietet Abstellmöglichkeiten für Besucherfahrzeuge
- alle wichtigen Ziele sind fußläufig zu erreichen:
Binnenhafen (140 m),
Einkaufsmöglichkeiten in der Großstraße (200m)
Bushaltestelle (200 m)
Marktplatz (450 m)
Schlosspark (500m)
Bahnhof (ca. 1km)
Fähre (ca. 2 km)
Badestrand Dockkoogspitze (ca. 3,6 km)

Husum hat rund 22.400 Einwohner und ist das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum des Landkreises Nordfriesland. Als Mittelzentrum der schleswig-holsteinischen Nordseeküste bietet die Stadt alle Schulformen und eine vollständige medizinische Versorgung durch Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland.

Husum liegt an der Nordseeküste und grenzt unmittelbar an das UNESCO-Weltnaturerbe Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an. Mit dem historischen Zentrum und dem dort gelegenen Binnenhafen bietet die Stadt viele Sehenswürdigkeiten und ist ein touristischer Anziehungspunkt.

Husum ist über die Bundesstraße 5 an die Autobahn A23 mit der Metropolregion Hamburg und über die Bundesstraßen 200 und 201 an die Autobahn A7 mit der Landeshauptstadt Kiel, den Städten Flensburg und Schleswig sowie Dänemark verbunden.

Durch seine Lage an der Bahnstrecke Hamburg Westerland (Sylt) verfügt Husum über einen umsteigefreien Schienenanschluss im Stundentakt an Hamburg und Westerland.

Die nordfriesischen Inseln sind über den nahe gelegenen Fährhafen Dagebüll zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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