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Königlich residieren - Stilvolles Dachgeschoss an prominenter Dresdner Adresse
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 396 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 396 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 7.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Königlich residieren - Stilvolles Dachgeschoss an prominenter Dresdner Adresse
Der herrschaftliche Altbau bildet das stadtwärtige Eingangstor zur Dresdner Luxus-Meile "Königstraße". Das Objekt wird als reines Bürohaus genutzt. Die Mietflächen im Dachgeschoss sind aufwändig saniert worden und bieten dem neuen Nutzer modernste Voraussetzungen.
Ausstattungsbeschreibung
* repräsentatives Eingangsfoye und großzügiges Treppenhaus
* Bodenbeläge nach Mieterwunsch
* gespachtelte Decken mit Belecuhtungskörpern
* Teeküchen und getrennte WC-Anlagen
* Leerverrohrung zur Datenverkabelung
Der angegebene Mietzins versteht sich als Basis einer laufzeitabhängigen Staffelmiete.
Vermieterseitig werden ausschliesslich langfristige Mietverhältnisse gewünscht.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Gewerbestandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 104 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3270,00 m², Bundesland: Sachsen