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Königliche Aussicht für die große Familie

Preis: 99.000,00

Region: Minden, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 24 Juli, 10:37

ID: 04g5Pjl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1300 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 254.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in Minden, willkommen hoch am Berg mit exklusiver Aussicht weit über die Grenzen der Stadt Minden hinaus.
Das geräumige Einfamilienhaus ist mit zwei Wohneinheiten als Generationshaus konzipiert, kann aber auch für große, fröhliche Familien ein ideales Zuhause in bester Lage werden.
Der große Garten in Hanglage lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu, eine Herausforderung an Hobby-und Freizeitgärtner.
Eine liebevolle Sanierung des Hauses ist erforderlich, eine hohe Wohn-und Lebensqualität der Gewinn.

Lage

Waldrandlage
Kindergärten und Schulen vor Ort.
Nähe Klinikum und Porta Markt
Sehr gepflegte Wohnstraße
Sackgassenlage
weitläufige Bebauung

Sonstige Angaben

EFH mit Einliegerwohnung
ursprüngliches Baujahr ca 1900
Komplettumbau 1960
Anbau und Sanierung 1982
Bauweise: massiv (30cm) mit Putzfassade
Dach: Satteldach, Betonpfanne 1982
Teilkeller mit Außeneingang
Garage sanierungsbedürftig
Heizung: Gastherme 2010 im OG, 2011 im EG
Fenster: überwiegend Kunststoff (1982 -2006), vereinzelt Holzfenster aus 1960
alle Fenster mit Rollläden (außer Bad im EG)
Bäder:
OG: Wanne, Doppelwaschtisch, WC, weiß (1982)
EG: Wanne, Dusche, Waschtisch, WC (1982)
Bodenbeläge: OG + EG Laminat (außer Bad und Küche)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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