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Königswinter-Oberdollendorf - Sagenhaftes Grundstück - Blick auf Bonn

Preis: 1.030.000,00
Region: Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:52
Aufrufe: 0
ID: 2y7gKDy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.030.000,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.030.000,00

Käuferprovision: Courtage ist im Preis enthalten. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Aufgepasst - das ist selten geworden - ruhiges Grundstück - und Sonne den ganzen Tag - West-Ausrichtung.

Neubau nach Abriss.

Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Blick über das Rheintal.

Unser Angebot an Sie - nach Ihren Wünschen noch gestaltbar - ein Einfamilienhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche und ca. 116 m² Nutzfläche im Keller.

Im Preis ist folgendes berücksichtigt:
- Grundstück mit Kaufnebenkosten
- Abrisskosten
- modernes EFH mit Staffelgeschoss und Keller
- hochwertige Restböden - Parkett, geräucherte Eiche
- Malerarbeiten inkl. Vlies (im Keller nur Flur und Gästezimmer)

Energiestandard: KFW55

Volle Ausstattung:

mit modernster Energietechnik - Wärmepumpe/Fußbodenheizung

mit elektrischen ALU-Rollläden

mit Sicherheits-Eingangstür - RC2 und Seitenteil

mit bodengleich gefliester Duschen.

und noch viel MEHR.

Das modern und praktisch geplante Haus bietet der ganzen Familie viel Platz.

Wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

+ KFW 55
+ moderne, zeitlose Optik
+ 1 Vollgeschoss und ausgebautem Staffelgeschoss
+ große Fensterflächen
+ Fenster in Passivhaus-Qualität
+ elektrische ALU-Rollläden an allen Fenstern
+ moderne Bäder mit bodentief gefliester Dusche
+ modernste Energietechnik mit Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Gästezimmer mit Duschbad
+ 5-Phasen-TÜV-Überwachung
+ und vieles mehr

Lage

Königswinter-Oberdollendorf - am Hang mit einem wunderbaren Panoramablick zur Godesburg und über Bonn.

Wundervolle Lage für Familien mit Kinder.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte und Ärzte schnell erreichbar.

Wir sind keine Makler, aber wir helfen Ihnen bei dem Erwerb des Grundstücks und bauen auch gerne für Sie auf einem vorhandenem Grundstück.

Sprechen Sie uns an.

Sonstige Angaben

Wir verbauen nur Markenprodukte und Sie treffen gemeinsam mit unseren Profis Ihre Entscheidung für Ihr individuelles Haus - ganz solide!

Im oben genannten Preis ist das Grundstück, Kaufnebenkosten, Abrisskosten, Haus (bezugsfertig) und Baunebenkosten enthalten - Kosten der Grundstücksanlage sind nicht enthalten.

Die Bauausführung wird durch unsere Dipl.-Bau-Ingenieure und Architekten geleitet.

Zusätzlich erhalten Sie eine 12-Monate Festpreis-Garantie, sowie die 5-Phasen-TÜV-Baubegleitung.

Gerne erstellen wir Ihnen nach Ihren Wünschen eine Gesamt-Budget-Planung, welche Ihnen auch eine Finanzierungssicherheit bietet - lassen Sie sich einen unverbindlichen Termin bei uns im Haus geben.

Stichworte:
Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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