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Kontorhaus Dresden - Bezugsfertige und verkabelte Büroeinheit nahe des Stadtzentrums
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 318 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 318 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 236.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 236.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 57.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Kontorhaus Dresden - Bezugsfertige und verkabelte Büroeinheit nahe des Stadtzentrums
Das Kontorhaus ist ein fast voll vermietetes Geschäftszentrum nahe der Dresdner Innenstadt. Mehrere IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Bildungsträger, Dienstleister und ein Sportstudio zählen zu den langjährigen Mietern.
Ausstattungsbeschreibung
* stuhlrollenfester Teppichboden
* Innentüren mit Glaseinsätzen
* abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
* Anschlüsse für eine Teeküche
* getrennte WC Anlagen
* separater Serverraum und Cat. 6 Verkabelung inbegriffen
* Personen- und Lastenaufzug (bis 1600 kg Tragkraft) vorhanden
* Tiefgarage
Auf Anfrage können Inventargegenstände wie Büromöbel, Aktenschränke, tresor und Küchenzeile abgelöst werden.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 236 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 57 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 6700,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen