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Kreativzone in Bestlage von Paderborn! 1
Kaltmiete: € 1.730,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 240 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.730,00
Mieterprovision: 1 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 240 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 115.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Gewerbeeinheit und legen Wert auf eine erstklassige Lage?
Dann sind Sie hier am Ziel!!!
Diese hochwertige Büro-, Verkaufs- oder Praxisfläche im Herzen von Paderborn wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohn- & Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 240 m², verteilt auf drei große Ausstellungsräume, zwei Büroräume und ein WC. Die Ausstellungsräume können bei Bedarf zu Büroräumen oder auch zu Behandlungszimmern umgebaut werden.
Genügend Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!
Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt 2.058,70 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Die Nebenkosten betragen 238,- € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer zzgl. Heizung + Strom + Warmwasser
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lage
Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 55.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Endenergieverbrauch: 55,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.02.2019
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen