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Kubistische "Citypuls-Villa" in Rheda Wiedenbrück 1

Preis: 549.000,00
Region: Rheda-Wiedenbrück, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 10:23
Aufrufe: 0
ID: GyJd0Bo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich begeistern von einem jugendlichen Quasi-Bauhaus-Stil mit Regenwasserspenden optimierter Doppel-Pultdachkonstruktion auf
ca. Zweihundert50 Entspannungsmeternhoch2. Das Ganze dann auch noch auf ca. 6Null6 m² Grundstück in Rufweite zum Schlosspark Rheda.

Emotional endlich angekommen mit luftigem Wohnflächendesign für alle Sehnsüchte nach Schöner Wohnen.
Einen ums Eck belichteten Living-Room mit amerikanischer Cozinha auf krachermäßigen ca. 50 m² Wfl. PLUS ca. 40 m² Erweiterungs-Platz für mal richtig große Größen.
Ergänzend noch einen Parents on suite Bereich mit Masterbedroom, eigenem Duschbad und Ankleidezimmer.
Der Hammer ist aber: Das ganze im EG völlig Barrierefrei!

Dazu ein Obergeschoss mit 4-5 Quartos zum freien Belieben in der Kreativnutzung. Da findet der 2-4 beinige Nachwuchs und gerne auch sämtliche hobbystischen Interessen umfängliche Berücksichtigung.

Durch 2 Eingangslobbys sind Sie einfach vogelfrei im Zugang und im Nutzungsgedanken offen dem Motto: work and live.

Und auch unsere übergroßen Metallmäuse finden nächtliche Entspannung in der doppelt-tiefen Garage und/oder auch unter dem Doppel-Carport plus 2mal openair Stellplätze. Mehr geht hier kaum...

...also abschließend bleibt das MUSS: BITTE ANRUFEN!

Ausstattungsbeschreibung

Doppel-Pultdachkonstruktion auf ca. 250 m² Wohnfläche

Ca. 600 m² Designerplot

luftiges Wohnflächendesign

Living-Room mit amerikanischer Cozinha

Masterbedroom mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer

zwei Eingangslobbys für den Nutzungsgedanken work & live

Doppel - Carport plus zwei openair Stellplätze

Lage

Diese Citypuls-Villa liegt nur wenige Augenblicke entfernt von der Fußgängerzone
Rheda, optimalerweise in zweiter Reihe in einer ruhigen Anliegerstraße inmitten einer gepflegten Nachbarschaft mit tollen Stadthäusern.

In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken fußläufig oder mit dem Auto.
Busse und auch die Bahn sind sehr gut erreichbar und machen damit
diese Lage zu einem richtigen Wohnjuwel!

Auch zur Autobahnauffahrt, die Sie flugs mit den Großstädten der Umgebung verbindet,
brauchen sie nur wenige Minuten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung anstecken!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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