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Kuscheliger Bungalow in Holzbauweise in toller Waldrandlage
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 995 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 995 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 94.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie liegt direkt am Wald und ist für Ruhesuchende bestens geeignet. Die Immobilie ist ist sehr gepflegt und ansprechend.
Der Wohn-und Essbereich mit ca. 32 qm bietet mit seiner Größe ausreichend Platz. Die drei Schlafräume von 14,16 und 11 qm sind ausreichend groß, die Küche hat 9 qm. Ein kleiner Anbau mit zwei kleinen Räumen und einem größeren Raum ist denkbar als Gästehaus. Beheizt wird die Immobilie mit einer Buderus Brennwertheizung.
Die Fenster haben teilweise Sprossen und im Bad ist eine große behindertengerechte Dusche verbaut.
Der Garten ist als Bauerngarten gehalten mit vielseitigen Bewuchs.
Im Teilkeller ist eine kleine Werkstatt untergebracht.
Ausstattungsbeschreibung
* Holzbauweise
* Zusatzdämmung 2013
* Buderus Gasbrennwertheizung
* Gästehaus ca. 40 qm
* Einbauküche
* Balkon und Terrasse
* Fußboden gefliest und teilweise Laminat
* Werkstatt
* Doppelcarport
Lage
Nach Uslar und die L 580 zur Bundesstraße 3 und nach Einbeck.Sievershausen ist ein zur Stadt Dassel gehörendes Dorf am Solling im Landkreis Northeim im Süden des Bundeslandes Niedersachsen. Sievershausen ist Standort eines Schullandheims. Der Kindergarten nutzt das vormalige Grundschulgebäude. Dassel liegt westlich von Einbeck am nordöstlichen Rand des Sollings, südlich der Amtsberge und westlich des Ellenser Walds. Somit grenzt Dassel an den Solling-Vogler, einen der rund 100 in Deutschland ausgewiesenen Naturparks. Die bis zu 528 m hohe bewaldete Buntsandsteinkuppel des Sollings läuft am Stadtrand von Dassel flach aus. Sanfte Weidetäler und kleinparzellige Raps-, Rüben- oder Getreidefelder werden von klaren Bächen zu einem malerischen Landschaftsbild zusammengefügt. Die Stadt wird vom Bremkebach und vom Spüligbach durchflossen, der wenige hundert Meter südöstlich von Dassel in die Ilme mündet. Heute wird das Dasseler Stadtgebiet von mehreren regionalen Buslinien der Ilmebahn GmbH an das Mittelzentrum Einbeck und an Stadtoldendorf angebunden. Die Landesstraße L 580 führt von Dassel nach Stadtoldendorf, die L 549 nach Höxter, die L 548 n
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Lage im Wohngebiet