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Kuscheliges Einfamilienhaus in traumhafter Lage direkt am Deich 2
Kaufpreis: € 108.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 1200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 108.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses kleine Haus eignet sich ausgezeichnet als Ferienhaus. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück liegt dieses Haus direkt am Elbdeich.
Wer kleine Wohnräume liebt, ist hier genau richtig. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die moderne Küche, das neuwertige Duschbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Vorratsräume und ein Wintergarten mit einem traumhaften Ausblick. Im Wohnzimmer ist ein sehr schöner Kachelofen vorhanden. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut.
Im pflegeleicht angelegten Garten ist ein Gartenhäuschen und eine Terrasse vorhanden. Eine Garage und eine Werkstatt runden die Möglichkeiten in dieser Immobilie ab.
Noch ist dieses Haus kein Schmuckstück, kann es aber mit ein wenig Aufwand in kurzer Zeit werden.
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Ausstattungsbeschreibung
Einfamilienhaus / Ferienhaus
Baujahr: 1907
Grundstücksfläche: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Heizung: Ölheizung
Dach: Satteldach (2008)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energiebedarf: 143,2 kWh/(m² a)
Lage
Der Kaiser-Wilhelm-Koog ist eine Gemeinde im südlichen Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 341 Einwohner. Nächst gelegene größere Städte, in denen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vorhanden sind, sind Marne (ca. 5 km) und Brunsbüttel (ca. 20 km).
Für Naturfreunde hat die Lage dieses Objektes einen besonderen Reiz, das Wattenmeer mit all seinem Artenreichtum liegt in unmittelbarer Nähe.
Der nächstgelegene Bahnhof ist Sankt Michaelisdonn, von hier wird die Strecke Sylt-Hamburg bedient. Marne liegt an der B5 (Husum - Brunsbüttel) und hat somit eine gute Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg.
Sonstige Angaben
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein