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Labor / Produktion / Lager * Wärmerückgewinnung, Entlüftung, Trafo u.v.m.* Büroflächen

Region: Bodelshausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 4:03
Aufrufe: 0
ID: b1bAjDw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 2180 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3509 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nach Umzug des Eigentümers in seinen Neubau im Oktober 2016 steht der bisherige Labor- und Bürostandort zur Verfügung. Teilflächen ab 500 m² können angemietet werden. Die ursprünglichen Gebäude aus den 60er Jahren wurden bis 2005 mit mehreren An- und Umbauten erweitert.

Die heutige Nutzung als Labor- und Bürogebäude bietet u. a. eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mehrere Klimageräte, eine Brandmeldeanlage, eine Trafostation (400 kVA Trafo), Druckluftleitungen, ein elektrisches Zugangssystem und einen Serverraum mit automatischer Argon-Löschanlage.

Insgesamt stehen ca. 1.135 m² Labor-/Produktions- und Lagerflächen, etwa 878 m² Büro-, Besprechungs- und Sozialräume und diverse Neben-/Technikräume (ca. 167 m²) zur Verfügung. Die Laborflächen verfügen über ableitfähige Böden (vorwiegend Fliesen). Im Erdgeschoss gibt es mehrere doppelflüglige Eingänge, die Rohbauöffnungen ermöglichen hier Tore bis zu einer Größe von 2,96 x 3,45 m. Die Gebäude sind U-förmig um den befestigten Hof angeordnet, dieser ist durch ein Zufahrtstor abgegrenzt. Am Gebäude entlang der Straße sind 11 Pkw-Stellplätze vorhanden, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung.

Lage

Der Standort befindet sich südöstlich des Zentrums von Bodelshausen. Über die Landesstrasse L 389 gelangt man in ca. 20 Minuten nach Rottenburg am Neckar und in rund 1 km auf die, in weiten Teilen vierspurig ausgebaute, Bundesstraße B 27 Rottweil-Stuttgart.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei - Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2180,00 m²

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