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Laden an der Shoppingmeile! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Mietfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem sehr repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus in der Nähe der Prager Straße und dem Karstadt-Warenhaus.
Sie verfügt über eine große Fensterfront, welche zur individuellen Gestaltung einlädt.
Die zu vermietende Ladeneinheit erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 84 m² dient als Verkaufsfläche. Im Untergeschoss mit ca. 65 m² befinden sich die Sanitäreinrichtung, eine Teeküche und eine Lagerfläche. Die Geschosse sind über eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Nach Absprache mit dem Eigentümer kann die Mieteinheit den individuellen Wünschen des Mieters angepasst werden.
Ein kostengünstiger und bewachter Parkplatz befindet sich direkt vor dem Objekt.
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Lage
Die Altstadt befindet sich auf der linkselbischen Seite und erstreckt sich von der Elbe am Terrassenufer im Norden bis zum Rathaus im Süden.
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Prager Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt. In ca. 150 m Entfernung befindet sich die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.
Wohn- und Geschäftshäuser, Handel- und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Rathaus, Bildungseinrichtungen und Banken. Zur Nachbarschaft gehören z. B. die Altmarktgalerie und das Hygiene-Museum.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Sylvie Merseburger
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 149,00 m², Ladenfläche: 149,00 m², 8 Etagen