Zwinger-Forum - Im Herzen der Stadt! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 336 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 336 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dresdner Architekten haben eine Möglichkeit gefunden, das historische Umfeld nicht zu dominieren und eine Fassade zu schaffen, welche eine Brücke in die Moderne baut. Der Grundriss des Quartiers ähnelt einem Dreieck und auffällig ist ein markant in den Postplatz hineinragender Riegel. Dieser steht auf fast zehn Meter hohen Säulen.

Hauptnutzer ist die Hotelkette Motel One. Der verbleibende separat abgeschlossene Gebäudeteil ist an Büros, Läden und Restaurants vermietet.

Ihre neuen barrierefreien Büros im Zwinger-Forum entsprechen modernen Standards und bieten Raum für beste Arbeitsbedingungen. Jeder Arbeitsplatz ist mit Elektro-, Telefon- und Datendosen sowie bildschirmarbeits-platzgerechter Beleuchtung ausgestattet. Ein außen angebrachter Sonnenschutz sorgt an den Sonnentagen für ein angenehmes Arbeitsklima.

Für zusätzlichen Komfort sorgen z. B. moderne Teeküchen oder zusätzliche Anlagen für die Be- und Entlüftung der Mietflächen.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Datenverkabelung vom Vormieter
- Trennwände in Trockenbau
- Bürotüren mit Festverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft, 2-facher Luftwechsel, keine Klimaanlage
- Abhangdecke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- WC-Anlagen
- eingebaute Dusche
- elektr. Außenverschattung an relevanten Gebäudeseiten.
- Teeküche vorhanden
- barrierefrei
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Personenaufzug
- Tiefgarage

Lage

Das Zwinger Forum liegt direkt am Postplatz im Bereich der historischen Altstadt Dresden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Zwinger, die bekannte Semperoper aber auch die weltberühmte Frauenkirche. Weiterhin liegt in fußläufiger Entfernung die "Shoppingmeile" der Stadt Dresden u. a. mit der "Altmarktgalerie". 2011 ist ein weiterer Hauptausgang von der Altmarktgalerie zum Postplatz entstanden.

Gegenüber dem Geschäfthaus befindet sich der in 2006 neu gestaltete Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Laut den Dresdner Verkehrsbetriebe steigen über 40.000 Kunden an einem durchschnittlichen Wochentag hier ein, aus oder um.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4500,00 m², 6 Etagen