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Laden? Büro? Praxis? Gastronomie? Galerie?
Kaltmiete: € 848,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 848,00
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 279.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Gewerbeinheit handelt es sich um eine aktuell leerstehende Einheit in bester Geschäftslage in einem sehr schönen Jugendstilhaus aus dem Jahr 1920. Die Lage bietet das Potential sich weiterzuentwickeln. In den letzten Jahren wurden im Haus und in der Straße umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, so dass das Gebäude insgesamt einen sehr gepflegten guten Zustand vermittelt.
Lage
Markranstädt befindet sich am begehrten südwestlichen Stadtrand von Leipzig. Die Kleinstadt ist durch die gute Infrastruktur (Gastronomie, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahnanschlüsse A9, A38, Flughafenanbindung, Kulkwitzer See,...) sehr lebenswert.
Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich in bester zentraler Lage in der Leipziger Straße in Markranstädt. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar - ebenso weitere öffentliche Verkehrsmittel. Im Umfeld finden sich ein Reisebüro, Versicherung, Eisdiele, etc.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Neben einer großen Teeküche und einem Bad sind 5 Räume vorhanden. Es gibt 2 kleinere Räume, die wunderbar als Behandlungszimmer oder Büroraum genutzt werden können. Die beiden großen straßenseitigen Räume sind sehr hell und für Publikumsverkehr sehr gut geeignet. Ein weiteres schönes Zimmer findet sich auf der Hofseite.
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns unter 0173 3577463 oder [email protected]. Wir freuen uns auf Sie.