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*** Laden - Büro - Showroom - Praxis *** 3
Preis: € 278.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 278.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Courtage incl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Hochparterre befindet sich der Hauptzugang über eine runde Glasschaufensterfront.
Eine großzügige Fensterfront im Bereich der Postgasse ermöglicht eine Außendarstellung. Ein Schaukasten in der Postgasse steht ebenfalls zur alleinigen Verfügung.
Im Erdgeschoss besteht eine weitere Eingangstüre, hiermit können flexible Eingangssituationen geschaffen werden.
Aus dieser Ebene ist ein direkter Zugang zum allgemeinen Treppenhaus mit Lift und zur Tiefgarage möglich. Der angebotene Tiefgaragenstellplatz ist ein Einzelplatz.
In der weitere Ebene Souterrain befindet sich eine WC Anlage und ebenfalls ein Zugang zum allgemeinen Treppenhaus mit Lift, von hier sind die beiden Kellerräume erreichbar.
Lage
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Auf der Ebene Hochparterre sind sowohl die Teeküche, wie auch eine mögliche WC Einheit. Ein flexibler Grundriss ermöglicht ein Vielzahl an Aus- und Einbauten. Ein direkter Zugang zum allgemeinen Treppenhaus mit Lift ist vorhanden. Über eine interne Treppe ist das Erdgeschoss mit separater Zugangstüre erreichbar, ebenfalls das darunter befindliche Souterrain.