Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Aschaffenburg (Kreis)
Laden/Bürofläche in gut frequentierter Lage!
Kaltmiete: € 795,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 795,00
Nebenkosten: € 250,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 193.05 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 193.05 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines zentral im Ortskern gelegenen Geschäftshauses liegt diese 160 qm große Gewerbeeinheit. Sie besteht aus einem als Ladengeschäft bestens geeigneten Vorraum mit angrenzender Lagerfläche. Im Anschluss daran befinden sich mögliche Büroräume und die Sanitäranlagen sowie eine Küche.
Selbstverständlich ist eine andere Nutzung oder Aufteilung denkbar. Dem Objekt ist zudem ein PKW-Stellplatz direkt an der Einheit zugeordnet.
Ab dem 01.09.2015 stehen Ihnen die Räume für Ihr Geschäft zur Verfügung.
Lage
Die Laden-/Bürofläche befindet sich direkt an befahrenen Aschaffenburger Straße.
Attraktiv und wirtschaftlich
Das Gebiet der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen liegt im äußersten Nordwesten Bayerns im Landkreis Aschaffenburg. Sie wurde 1978 im Zuge der Gebietsreform gebildet und besteht jetzt aus den Mitgliedsgemeinden Blankenbach, Kleinkahl, Krombach, Schöllkrippen, Westerngrund und Wiesen.
Die Region Oberer Kahlgrund mit ihren rund 14.000 Einwohnern ist einerseits geprägt von der schönen Landschaft des Vorspessarts, unterliegt aber anderseits den Einflüssen des in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Ballungsgebiets Rhein/Main. Die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind mit kurzen Wegen erreichbar:
Kahlgrundbahn: 0 km
Autobahnanschluss Hösbach (A 3): 13 km
Autobahnanschluss Alzenau (A 45): 20 km
Autobahnanschluss Gelnhausen (A 66): 16 km
ICE-Bahnhof Aschaffenburg: 20 km
ICE-Bahnhof Gelnhausen: 16 km
Flughafen Frankfurt/Main: 65 km
Neben der günstigen Verkehrsanbindung ist auch die übrige Infrastruktur auf sehr hohem Stand. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und viele Fachgeschäfte bieten alles, was im täglichen Leben vonnöten ist. Abgerundet wird dies von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.
Ein reges Vereinsleben, Sportanlagen, das Naturerlebnisbad, leistungsfähige Bibliotheken bieten unseren Bürgern alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
(Quelle: http://www.vg-schoellkrippen.de)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern