Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Solingen
Raum für Geschäftsideen - Vielseitige Laden-/Bürofläche in gut frequentierter Lage 1
Kaltmiete: € 675,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00
Mieterprovision: provisionsfrei inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 325,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Unsere Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Mietfläche kann sowohl über einen Eingang mit Stufen, sowohl über einen ebenerdigen Eingang betreten werden. Die großen Fensterfronten bieten Ihnen optimale Voraussetzungen für eine gezielte Außenwerbung.
Ausstattungsbeschreibung
... CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!
Die Gewerbeeinheit ist mit ca. 86 qm funktionell geschnitten. Neben dem, dank der großen Fensterfronten, lichtdurchfluteten Hauptraum verteilt sich diese Mietfläche weiterhin auf einen von der der Diele abgehenden Büroraum sowie einer kleiner Teeküche mit anschließendem Tageslicht-WC.
In sämtlichen Räumen, außer dem WC, wurde ein Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken sind tapeziert. Selbstverständlich kann der Mieter sich die Mieträume nach eigenen Wünschen umgestalten und erhält hierfür, je nach Wunsch, eine Mietfreie Zeit oder einen Baumarktgutschein.
Die Beheizung der Mietwohnung erfolgt über Fernwärme. Die dadurch entstehenden Kosten sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution in Höhe von 3 Monats-Netto-Kaltmieten (als Betrag: 1.290,00 EUR) können Sie auf Wunsch auch über eine Kautionsversicherung der Deutschen Kautionskasse oder in bis zu 3-Raten leisten.
Der im Expose angegebene Energieausweis bezieht sich auf das Wohngebäude.
Gerne stehen wir Ihnen für einen ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail.
Weitere interessante Angebote unter capera-immobilien.de.
Daten zum Energieausweis.
Baujahr:1996
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 51 kWh/(qm x a)
Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf ein Wohngebäude.
Lage
Unsere Offerte befindet sich im Solinger Stadtteil Ohligs-Aufderhöhe an der Grenze zum Stadtteil Merscheid und noch in fußläufiger Entfernung zum Solinger Hauptbahnhof (ca. 1,5 km). Der Ortskern von Ohligs mit allen Geschäften des täglichen Lebens befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Eine Anbindung an den OPNV (Haltestelle direkt vor Ort), sowie ausreichend Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum sind vorhanden.
Sonstige Angaben
!! HINWEIS FÜR IHRE ANFRAGEN !!!
Sehr geehrte Interessenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!
Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.
Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!
Stichworte:
Gesamtfläche: 59,00 m², 4 Etagen