Ladencafé/Einzelhandel in St.Johannis Nürnberg

Kaltmiete: € 842,45

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 842,45

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Design & Stil

Theke:
Doppelspülbecken, Profi Cafémaschine (wie sie für
Barista-Meisterschaften verwendet wird), hervorragende Kaffeemühle
(Mahlkönig), Kassensystem welches die neuesten Anforderungen erfüllt
(GDPdU-konform), Massive und robuste Thekenmöbel, Kühltheke mit 3
Ebenen, Getränkekühlschrank, Thekenkühlschrank, Hängeschränke

Gastraum:
Verfügt über ca. 35 Sitzplätzen (lassen sich auch für Veranstaltungen
zu Tafeln zusammen stellen)

Der Gastraum lässt sich in 2 Ebenen beschreiben und bietet für jeden
Gast ein individuelles Erlebnis. Ob von der bequemen Ledercouch bis
zum Designer Stuhl bieten das Ladencafé für jeden Individualisten den
passenden Platz.

Das Ladencafé besitzt große und top isolierte Fenster (Einbau Ende
2013) welche ebenfalls sehr beliebte Sitzplätze für die Gäste ergeben.

Außenbereich:
Dieser ist mit ca 20 Plätzen bestuhlbar oder bietet den Inhaber
ausreichend Platz für 2 PKW Stellplätze. Sämtliches Außenmobiliar ist
ebenfalls vorhanden und ist Bestandteil der erforderlichen Ablöse.

Küche:
Gastronomie Spülmaschine, Kochfläche mit 2 Backöfen, 4
Kühl-/Gefrierschränke, Zubereitungstisch aus Edelstahl,
Doppelspülbecken

Öffnungszeiten: Mo-Fr: 09-18 Uhr Sa:10-18 Uhr (Erweiterbar)

Zubereitung von Kaffee, Ausgabe von Kaltgetränken, Kuchen und Gebäck,
Zubereitung herhafter Speisen (Sandwich, Wrap, Eintöpfe)

Verkauf von Geschenken, Lifestyleprodukten

Eines der schönsten Ladencafés in Nürnberg mit wunderschönen Ambiente
sucht einen neuen Pächter.

Wir bieten uns Ladencafé als Komplettpaket an d.h Werbung und
Beschriftungen, Internetseite, Namen & Logo können ebenso wie unser
super eingearbeitetes Personal übernommen werden.

Selbstverständlich kann auch eine ausführliche Einarbeitung erfolgen.

Bestehenden Geschäftsbeziehungen zu Lieferanten & Partnern können
ebenfalls vermittelt bzw. bestehend bleiben. Somit ist eine
lückenlose Übergabe möglich.

Ablöse (Summe auf Anfrage) erforderlich und möglich ab sofort oder später.

Lage

In Mitten des wunderschönen St. Johannis gelegen.

Neben vielen Gewerbetreibenden in unserer unmittelbaren Umgebung
genießen wir durch die super Lage (Eckhaus) viele Laufkunden.

Wir haben neben unseren Innenräumen ebenfalls ca. 20 schöne
Außenplätze, welche zum verweilen einladen.

Sonstige Angaben

Ladencafé / Einzelhandel:
Wunderschönes Ladencafé:

Es handelt sich um einen gemischten Café- & Einzelhandelsbetrieb.

Der Schwerpunkt liegt im Café - und Backwarenbetrieb.

Wir liegen zwischen dem Nordklinikum und dem Finanzamt in einem stark
frequentierten und belebten Eckhaus mit Außensitzplätzen.

Motto: Pfiffiges außergewöhnliches Ladencafe mit großen Rundfenstern zu vermieten ab sofort oder später!

In sehr guter frequentierter Lage mitten in Johannis,steht das schönste Eckladencafe gleich um die Ecke beim Nordklinikum,Finanzamt und dem Peter Vischer Gymnasium zum anmieten bereit.

Nach langer schwerer Entscheidung (krankheitsbedingt)wird das Ladencafe abgegeben.Ein absolut lückenloses Weiterarbeiten ist wünschenswert und möglich.Perfekte Einarbeitung zugesichert.

Nicht nur das außergewöhnliches Ambiente hat uns unsere Stammkundschaft gebracht auch die gute Lage.Alle eingebrachten Gegenstände wurden mit Liebe ausgesucht und geprüft und sehr gepflegt.

Sie bekommen ein Cafe im Top-Zustand voll ausgestattet,es soll alles im Cafe bleiben.Küche,Kücheninventar,hochwertige italienische Orginalkaffeemaschine und den König unter den Kaffeemühlen (Mahlkönig zweifach)

der unseren ganz besonderen Cafe herstellt.Große Rundbogenfenster geben Gemütlichkeit und ein tolles Tageslicht.Unsere Terrasse direkt vor dem Cafe lässt keinen Wunsch offen.Außenreklame und Werbung,Werbefahrrad und vieles mehr,lassen sie sich überraschen!!!!!Rezepte und Lieferanten bei Bedarf kann übernommen werden.

Unsere Internetseite und Facebookseite übergeben wir gern weiter,so fängt man nicht bei 0 an sondern man kann gleich durchstarten.

Ablöse komplett VB 32.00.00€

Kaltmiete 842,45€ inkl. 2 KFZ Stellplätzen die im Sommer als Terasse genuzt werden

Betriebskosten 80,00€

Strom und Gas wird gesondert mit den Stadtwerken abgerechnet

Der Mietvertrag ist zeitlich unbegrenzt und die Miete ist nicht gestaffelt.

Besichtigungstermine unter 0173-8553755.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache/Vereinbarung :
0173-8553755