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*** Ladeneinheit / Büro Nähe Bahnhof in TOP-frequentierter Lage ***

Preis: 3.485,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 7:13
Aufrufe: 39
ID: 549xQxay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.485,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.485,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Ladenlokal / Büro in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof - was für Sie ein Garant für optimale Kundenfrequent bedeutet?

Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsgebäude in der Frohsinnstraße. Zahlreiche namhafte und auch kleinere Geschäfte zählen zur unmittelbaren Nachbarschaft (BAILLY DIEHL, Juwelier, Schuhladen, Boutiquen, usw.) und fast jeder der vom Bahnhof (Bus- und Zugbahnhof) zur nahegelegenen Fußgängerzone und dem Einkaufszentrum &quoCity-Galerie&quo geht wird fußfläufig an Ihrem Geschäft vorbeikommen. 2 Ärztehäuser &quoElisenpalais&quo und &quoStadtpalais&quo und ein großes Parkhaus befindet sich in Lauflage. Die Kundenfrequenz in der Frohsinnstraße beläuft sich auf ca. 22.000 Personen am Tag.

Durch eine große bodentiefe Schaufensterfrohnt von 7,50 m können Sie Ihr Geschäft optimal bewerben.

Haben wir sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Lage

Die kreisfreie Stadt Aschaffenburg befindet sich in Bayern und ist ca. 30 km von Frankfurt/M. entfernt. Die Stadt hat ca. 69.000 Einwohner - der Landkreis ca. 175.000. Aschaffenburg weist eine Verkehrsanbindung über die A3 auf, die über drei Auffahrten erreicht werden kann. Der Rhein-Main Flughafen in Frankfurt ist rund 30 Auto-Minuten entfernt. Zudem besteht eine Zugverbindung nach Frankfurt am Main. Es existiert ein Binnenhafen.

Von 20.000 deutschen Unternehmen des Deutschen Industrie- und Handelskammertages (DIHT) wurde Aschaffenburg auf Platz 3 der besten Wirtschaftsstandorte gewählt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09661000, Stadtzentrumslage

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