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Ladenfläche in Schöneberg - neben U-Bahnhof

Preis: 1.300,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:23
Aufrufe: 0
ID: K6BBwX96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: Dieses Angebot ist für den Mieter i. H. v. 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% USt. provisionspflichtig!

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: um 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Durch die einflüglige Ladentür neben dem bodentiefen Schaufenster betritt man den Laden. Die Ladenfläche ist hell und befindet sich in einem sehr guten Zustand, dabei verteilen sich die 115 m² auf die Ladenfläche, einen weiteren Raum, Flur, Küche und WC.

Die hinteren Räume verfügen über vergitterte Fenster zum Hof. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet. Die Toilette ist modernisiert. Die Deckenhöhe aller Räumlichkeiten liegt bei ca. 3,40 m. Zum Mietobjekt gehört ein Keller.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Lage

Die hier angebotene Ladenfläche befinden sich nur wenige Gehminuten vom Wittenbergplatz und Nollendorfplatz - nahe des Viktoria-Luise-Platzes, Hier befindet sich auch der U-Bahnhof der Linie U4 sowie die Busverbindungen der Linien M46 und 204. Nur ca. 5 Minuten erreicht man den Kurfürstendamm.

Sonstige Angaben

Die Ladenfläche eignet sich hervorragend für ein Fotostudio oder Atelier o. Ä.
Die derzeitige Einrichtung verfügt über Einrichtungen wie Stromleisten für Strahler, Leuchtstrahler + Schaufensterbeleuchtung, Bilder-Schienen-System, Netzwerk-Verkabelung und Deckenstrom u. a., die nach Verhandlung mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden können.

Objektaustattung:
- modernisiertes WC
- Laminat- und Dielenfußboden
- Fenstergitter
- Küche mit Speisekammer

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