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Ladenfläche mit toller Schaufensterfront neben Nahkauf-Supermarkt
Kaltmiete: € 1.759,50
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.759,50
Mieterprovision: Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von 3,57 Bruttomonatsmieten (Nettomiete zzgl. Heiz- und Betriebskosten-Vorauszahlungen) Inkl. 19% Umsatzsteuer.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 147.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über fünf Geschosse und eine Tiefgarage. Im Gebäude befnden sich Arztpraxen, Büros und zwei Wohnungen. Die Fassade wurde im Jahr 2016 aufwändig mit Naturstein saniert.
Zwei fast identische Einzelhandelsflächen stehen im Erdgeschoss zur Zeit zur Anmietung zur Verfügung. Diese können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden.
Rechts im Objekt befindet sich ein gut frequentierter Supermarkt "NAHKAUF" der REWE Gruppe.
Frau Annette Tenedini freut sich unter 040 760 70 72 oder 0174 344 76 84 Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- neu erstellte Fassade
- vollverglaste Ladenfronten
- Tiefgaragenstellplatz
- Bodenbelag, helle Fliesen
- Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen
- Zentralheizungsanlage
Lage
Der Bremer Straße ist eine stark genutze Straße in Richtung Eißendorf/ Marmstorf/ Seevetal/ Rosengarten. Eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bushaltestelle direkt vor der Tür) macht den Standort für zahlreiche Branchen interessant.
Sonstige Angaben
Wir sind vom Eigentümer mit der Alleinvermietung der Flächen beauftragt worden.
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 207,00 m², Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung
Preise:
1 Tiefgaragenstellplatz