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Ladenfläche mit Abstellraum und WC
Kaltmiete: € 300,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00
Nebenkosten: € 98,82
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 173.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss des 1995 errichteten Mehrfamilienhauses und ist direkt von der Straße sowie vom Treppenhaus begehbar. Zum Laden gehört weiterhin ein WC und ein Abstellraum welcher zum Bsp. als kleines Lager genutzt werden könnte.
Der Laden ist komplett gefliest.
Die monatlich zu zahlende Kaltmiete beträgt:
netto: 300,00€
brutto: 357,00€
Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen:
Betriebskosten: netto: 63,82€
Betriebskosten brutto: 75,95€
Heizkosten netto: 35,00€
Heizkosten brutto: 41,65€
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschoss
- 1 großer Raum mit Anschlüssen für Küche
- WC
- Abstellraum
- Fliesen
- Energiekennwert: 173,3
Lage
Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Miethäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 23,2 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 173,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 173,3 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Ab sofort zu vermieten.
Mietvertragslaufzeit 1 Jahr - danach unbefristet.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierter Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen.
Stichworte:
Nutzfläche: 398,82 m², Gesamtfläche: 63,01 m², Bundesland: Sachsen