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Ladenfläche mit Schaufenster im Erlanger Zentrum nähe Bohlenplatz

Preis: 395,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 1:19
Aufrufe: 0
ID: J6WPQro1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 395,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 395,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer bei Verträgen bis zu 5 Jahren, bzw. 3,57 % einer 10-Jahresmiete inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Verträgen mit einer Laufzeit ab 5 Jahren, Optionen werden der Vertragslaufzeit hinzugerechnet.

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

** BITTE DIE ANFRAGEMASKE VOLLSTÄNDIG AUSFÜLLEN UND EINE OBJEKTANFRAGE SENDEN! SIE WERDEN DANN UMGEHEND KONTAKTIERT! **

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn,- und Geschäftshauses. Die Flächen wären auch ideal als Atelier mit Ausstellungsfläche oder Schulungsraum nutzbar. Küchenzeile wird zur Verfügung gestellt und ist bereits im Mietpreis enthalten. Zu den Nebenkosten kommt noch ein Abschlag für Gas / Strom, welcher direkt an den örtlichen Energieversorger bezahlt und exakt nach Verbrauch abgerechnet wird. Vertragliche Mieterhöhung der Kaltmiete ab 1.1.2017 auf 450,- EUR / Monat.

Lage

Sehr zentrale Lage in der Nähe vom Bohlenplatz. ÖVM befinden sich in nächster Nähe.
Öffentliche Parkplätze sind in der gesamten Strasse beidseitig vorhanden.

Sonstige Angaben

*** NACHDEM DAS OBJEKT NOCH VERMIETET IST, MÜSSEN BESICHTIGUNGEN DERZEIT MIT DEM AKTUELLEN MIETER ABGESTIMMT WERDEN! GERNE KANN EIN WUNSCHTERMIN IN DER ANFRAGE SCHRIFTLICH MITGETEILT WERDEN.***

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Raumaufteilung:
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

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