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Traumlage in Frankfurt! Großzügiges REH mit Feldrandlage zu vermieten

Preis: 2.290,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 13:25
Aufrufe: 1
ID: B1GO0O1o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.290,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.290,00    

Warmmiete: € 2.590,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein großes, helles Reihenendhaus in Feldrandlage in Frankfurts Nord-Osten (Bergen-Enkheim).
Das Haus (Bj. 2001) liegt in einer Kinderspielstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).
Auf der Zufahrt zur Garage können 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
(Der oben genannte Preis für die Stellplätze von 150 € ist ein Gesamtpreis und bezieht sich entsprechend auf alle 3 Stellplätze zusammen!)
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und als Hobbyraum, Schlafraum, Arbeitsraum oder 2tes Wohnzimmer nutzbar. Ideal auch zur Unterbringung von Gästen, da separates Duschbad vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

2001 wurde das Haus als sogenanntes Niedrigenergiehaus gebaut. Es ist vollständig wärmegedämmt und mit Doppelverglasung versehen.

Des weiteren:
- sehr hochwertiges Öko-Laminat im Wohnzimmer (aktuell neu verlegt!)
- Markise (elektrisch)
- Kinderzimmer teilen sich einen Balkon
- teilweise elektrische Rolläden (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Dachgeschoss)
- hochwertiger Teppichboden im ersten und zweiten Stock
- Gigabit-fähiges Netzwerk (Cat5e) in fast allen Zimmern.
- Duschbad mit Wanne im ersten OG
- weiteres Duschbad im Dach
- Gaste WC im Erdgeschoss
- volle Unterkellerung
- Einbauküche

Lage

- Objekt liegt in einer Kinderspielstraße (Sackgasse)
- Feldrandlage des Gartens (Richtung Süd/West)
- ca. 1500m Fußweg zur Grundschule
- ca. 2800m bis zu einer weiterführenden Gesamtschule
- ca. 200m bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 551 Richtung Bad Vilbel bzw. Hessencenter)
- Entsprechende Erreichbarkeit z.B. der Europäischen Schule RheinMain in Bad Vilbel gewährleistet
- Weitere Buslinien in ca. 1km zu Fuss erreichbar
- Im Ort (Bergen): Cafes, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten
- Im Ort (Enkheim) Hessencenter
- Lohrberg bequem zu Fuss erreichbar
- Fluglärm: bei Startrichtung West (Regelfall) sehr gering bis nicht vorhanden

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, hinterlassen Sie mir doch eine Nachricht mit ein oder zwei Sätzen zu Ihrer Person.
Vielen Dank!

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