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Ladenflächen in Schkopau in kleinem Einkaufszentrum zu vermieten!!
Kaltmiete: € 522,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 522,00
Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 176,00
Objektbeschreibung
Die Ladeneinheit ist ca. 87 m² groß. Die Fläche teilt sich in 4 Räume zzgl. Aufenthaltsraum und WC (m/w) auf. Die Einheit wurde vorher als Zahnarztpraxis genutzt. Es wäre denkbar die Fläche wieder als Arztpraxis zu nutzen. Als Nutzer kommen aber auch Physio- und Ergotherapeuten oder sämtliche Büronutzungen (Anwalt, Steuerberater etc.) in Frage.
Die Heizung ist eine Gaszentralheizung ohne Warmwasserbereitung, mit Wärmemengenzählern für jede Einheit. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt durch Boiler.
Es stehen ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.
Umbaumaßnahmen der Einheit für einen Nutzer sind seitens des Vermieters denkbar sofern diesem eine angemessene Vermietungsdauer und ein entsprechender Mietpreis vereinbart werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Eine Ing. Gesellschaft wurde bereits beauftragt.
Lage
Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße und ist gut einsehbar. Direkt an der Gewerbeeinheit führt der Fußweg zur Verwaltung der Gemeinde und einer Kindertagesstätte vorbei.
Schkopau ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort Schkopau liegt rund 6 km nördlich von Merseburg und 11 km südlich von Halle (Saale). Die längste Eisenbahnbrücke Europas, die Saale-Elster-Talbrücke, verläuft über das Territorium Schkopau.
Im Norden grenzen Halle und Kabelsketal an Schkopau, im Osten Schkeuditz im Landkreis Nordsachsen, im Süden Leuna und Merseburg sowie Bad Lauchstädt und Teutschenthal im Westen.
Die Saale und ihre rechten Nebenflüsse Weiße Elster und Luppe bilden die Saale-Elster-Aue, die einen Teil der Gemeinde einnimmt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 87,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt