Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Dresden
RICHERT & OERTEL: Ladenflächen nach Mieterwunsch im Einkaufszentrum am Albertplatz
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: honorarfreiDas Objekt wird honorarfrei angeboten.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Seit 1929 ist das zehngeschossige Hochhaus am Albertplatz ein markanter Punkt und das Wahrzeichen der Dresdner Neustadt. In den Jahren 2014/2015 wurde das Objekt vollständig revitalisiert und um einen modernen Neubau, dem EDEKA Simmel und weiteren Mitmietern wie beispielsweise Aldi, Rossmann, MEDIMAX, Lotto & Tottol-Shop und Schuhbecks Teeladen, erweitert. Des Weiteren verfügt das Objekt über 350 Stellplätze in der Tiefgarage, die direkt vom Hochhaus oder auch vom Neubau über zwei Aufzüge erreichbar sind. Die freie Ladenfläche mit ca. 873 m² Gesamtfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, unmittelbar neben Aldi. Sie ist teilbar und kann einzeln vermietet werden.
+++ Online-Expose` unter www.r-o.de/R_O12883 +++
Ausstattungsbeschreibung
- Umbau und Größengestaltung gemäß Mieterwunsch
- Flächen ab ca. 40 m² realisierbar bis maximal ca. 873 m²
- Kunden- und Personaltoilette im 1. Obergeschoss vorhanden
- direkte Anbindung an 350 Tiefgaragenstellplätze (für Kunden drei Stunden kostenfrei)
- Stellplatzanmietung für Personal in der Tiefgarage möglich
- Fahrradabstellplätze
- behindertengerechter Zugang
- 2 Aufzüge
- Rolltreppe
- 1.+2. Obergeschoss Deckenlast 500kg/m²
- 3.-9. Obergeschoss Deckenlast 200 kg/m²
Lage
Das Objekt befindet sich in exponierter Lage am hochfrequentierten Verkehrsknotenpunkt Albertplatz auf der nördlichen Elbseite in Dresden-Neustadt. Seit Beginn des 19. Jahrhunderts ist der Albertplatz von zentraler Bedeutung für das Leben in der Dresdner Neustadt. Mehr als zehn Straßenbahnlinien passieren mehrmals täglich den Platz und machen diesen folglich seit vielen Jahrzehnten zu einem täglichen Anlaufpunkt von tausenden Dresdnern. Die vakanten Ladenflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des modernen Neubaus EDEKA Simmel direkt neben ALDI, Rossmann und MEDIMAX. Diese sind sowohl per Treppe, als auch per Aufzug und selbstverständlich auch per Rolltreppe problemlos erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist als Basismiete zu verstehen. Er richtet sich nach der Lage im Objekt, Ausstattungsstandard und Mietvertragslaufzeit. Alle Mietpreisangaben verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Gesamtfläche: 873,00 m², Ladenfläche: 873,00 m², Bundesland: Sachsen, 11 Etagen