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Neubau - Halle mit Büroflächen nach Mieterwunsch 1

Region: Gersthofen, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:01
Aufrufe: 0
ID: 24pxVga4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hallenfläche: ca. 1.007 m² bis ca. 1.300 m²
Bürofläche (1-geschossig): ca. 248 m²
Bürofläche (2-geschossig): ca. 496 m²

KFZ-Stellplätze je Gebäude: ca. 30 Stück

Miete: je nach Ausstattung und Nutzung
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 360

Ausstattungsbeschreibung

Neubau von Hallenflächen in Abstimmung mit dem Mieter; die genauen Daten können noch etwas an den Bedarf des Mieters angepasst werden
Moderne Optik und Ausstattung
Vorgesehene Hallemaße: 44,57 Meter x 22,60 Meter
Ebenerdige Andienung mittels Sektionaltoren
Hallenkran wird vorbereitet
Hallenhöhe: 6,0 bis 9,2 Meter
Ausstattung und Ausbau von Büro und Halle in Absprache mit dem Mieter individuell möglich

Lage

Direkt an der B2 (Augsburg-Donauwörth) mit bester Sichtbarkeit von der Bundesstraße.
3 Fahrminuten zur Autobahn A8 (München-Stuttgart).
Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten entfernt.
Bäckerei, Geschäfte des täglichen Bedarfs usw. in naher Umgebung.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1300,00 m², Bürofläche: 496,00 m²

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