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Ladengeschäft in bester Lauflage-Bad Zwischenahn ,,Ammerland-Passage''
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Mieterprovision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 140,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft Nr. 17 verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m², die aufgeteilt ist in Ladenfläche mit großer Schaufensterfront, Teeküche, WC mit Vorraum und Abstellraum. Durch die besondere Ecklage ist das Geschäft sehr gut einsehbar und Waren können somit werbewirksam dekoriert werden.
Ausstattungsbeschreibung
Kellerwände sowie Fußbodenaufbau im Kellerbereich auf Stahlbetonsohlplatte in wasserdichter Ausführung, Kellerinnenwände mit Kalksandsteinen gemauert
Geschossdecken aus Stahlbeton mit Trittschall- und Wärmeisolierung
Walm- bzw. Satteldächer, zwischen den einzelnen Dächern Flachdachteile, Dacheindeckung mit Betonsteinen Braas-Taunus, auf Unterdach aus Sparschalung mit Hartfaserplatten, Dachausbauten mit Schindelplatten eingedeckt
Außenmauerwerk zweischalig mit Klinkerverblendung, rot-bunt, Hohlschicht mit Kerndämmung sowie Innenschale aus 24 cm Gasbetonsteinen
tragende Innenwände aus Kalksandsteinen, Wohnungstrennwände zweischalig mit Glaswollmatten in der Mittelfuge
Leichtbauwände in Teilbereichen aus Gasbeton
Treppenbereiche jeweils aus Stahlbeton mit Belägen aus Natursteinen oder Klinkerplatten
Türen jeweils mit Sicherheitsverglasung
Außenfensterbänke in Aluminium, einbrennlackiert; Fensterbänke innen aus Marmor
zwei Fahrstuhlanlagen jeweils vom Kellerbereich bis zum Dachgeschoss, behindertengerechte Ausführung beider Fahrstuhlanlagen
Passage mit Glasdach aus Drahtglas und Tragekonstruktion aus Stahlprofilen
Vordächer an der Bahnhofstraße aus Gitterträgern und kittloser Verglasung mit Drahtglas
Pflasterung des Parkplatzes mit Betonrechtecksteinen einschl. Aufteilung aus roten Betonsteinen
Lage
Die bevorzugte, erstklassige Lage direkt im stark frequentierten Zentrum unseres Kur- und Ferienortes bietet für diverse Branchen eine lukrative Etablierungsmöglichkeit.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Niedersachsen