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Ladenlokal in attraktiver Lage *mitten in Wiefelstede* 1
Kaltmiete: € 450,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 60 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00
Mieterprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.2 Monatskaltm. (zzgl. MwSt) zahlbar vom Mieter
Nebenkosten: € 25,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 60 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wenn Sie ein Ladenlokal in attraktiver Geschäftslage im Zentrum von Wiefelstede suchen, hier können Sie Ihr Geschäftsmodel umsetzten. Ideal als Geschäftssitz zur Präsentation für Uhren, Schmuck, Bekleidung, kleiner Fachmarkt, Maklerbüro, Versicherungsbüro oder auch als helles Großraumbüro für Pflegedienst etc. Das Ladenlokal verfügt über eine großen und hellen Ausstellungsraum (Gewerbeflächen 60 m²), einen Nebenraum, WC, Abstellraum mit separater Heizungsanlage sowie einen Kellerraum als Lagerraum (Nutzflächen 15 m²). Die Räume sind mit einer Alarmanlage abgesichert. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
Als Nebenkosten fallen mtl. 25,- € zzgl. Gas- und Stromverbrauch an.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Die Energiewerte werden umgehend nach Verfügbarkeit veröffentlicht und bei einem Besichtigungstermin vorgelegt.
Lage
In bester Geschäftslage und im Zentrum von Wiefelstede gelegen.
Für Gewerbetreibende bietet die Gemeinde Wiefelstede aktive Unterstützung im Bereich der Wirtschaftsförderung. Nähere Informationen erhalten Sie bei der Gemeindeverwaltung.
Für die Freizeitgestaltung und den Sport gibt es in der Gemeinde Wiefelstede viele Möglichkeiten. Großraumsporthallen, beheizte Freibäder und Sportzentren mit Rasenspielfeldern und Leichtathletikanlagen stehen auch Gästen zur Verfügung. Tennishallen und -plätze und auch ein Golfplatz mit der internationalen Größe von 18 Löchern bieten auch Urlaubern Möglichkeiten für eine sportliche Betätigung. Radfahren durch Wälder und Wiesen, Äcker und Moore, entlang kleiner Bäken auf sandigen Wegen oder geklinkerten Straßen ist in der Gemeinde Wiefelstede fast das ganze Jahr hindurch ein gesunder Freizeitspaß. Hier findet man noch ursprüngliche Natur und schöne alte Bauernhöfe. Schwarzbunte Rinderherden und Pferde auf ausgedehnten Koppeln bieten dem Betrachter ein abwechslungsreiches Bild.
Im Norden der Gemeinde findet man idyllisch gelegene Badeseen, herrliche Wochenendhausgebiete und Campingplätze, wo der Urlauber surfen, segeln, rudern, paddeln, schwimmen, angeln oder wandern kann.
Das Freizeit- und Aktivprogramm ist groß: Klettern im Kletterwald, Fußball-Golf, Swin-Golf, Surfen, Schwimmen, Beachvolleyball und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Maklergebühr in Höhe von 2 Monatskaltmieten (zzgl. der gestzl. MwSt.) ist vom Mieter zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Sonstige Fläche: 15,00 m²