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Ladenlokal in der Innenstadt am Rande der Fußgängerzone 1

Preis: 450,00
Region: Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 1:59
Aufrufe: 2
ID: K1xERPmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 450,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 450,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektbeschreibung

Im Angebot befindet sich dieses schicke Ladenlokal in guter Innenstadtlage mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie sich den Wunsch eines Einzelhandels, eines Ateliers oder eines kleinen Büros erfüllen möchten - hier sind Sie super aufgestellt für die Weiterentwicklung Ihrer beruflichen Tätigkeiten. Der Flair des Altbaus mit Rundbogen-Eingang und Sprossenfenstern gibt Ihrem Gewerbe eine charmante und gemütliche Note.
Für Ihren Dienstwagen besteht die Möglichkeit, diesen in der unmittelbar nebenliegenden Tiefgarage gegen eine zzgl. Miete von 50,00 € abzustellen.

Alle aufgeführten Kosten sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der derzeitig gültigen Mehrwertsteuer von 19 %.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsdetails im Überblick:

- ca. 60 qm Ladenfläche
- WC mit Waschbecken
- Büro bzw. Nebenraum
- Fliesenboden
- hochwertige Ladenbeleuchtung über Deckenschienen mit Spots
- Nebenkosten inkl. Heizkosten, zzgl. Strom

Für weitere Details und Besichtigungen nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf.

Lage

Das Ladenlokal liegt am Rande der Bad Salzufler Fußgängerzone in verkehrsgünstiger Lage. Man kann das Geschäft per PKW und LKW anfahren und vor der Tür befinden sich einige Stellplätze für Ihre Kunden. Da dieses Objekt an einem Gabelpunkt mehrerer (Fuß-) Wege liegt und unmittelbar gegenüber mehrere Parkplätze sind die von Stadtbesuchern genutzt werden, können Sie sich an einer hohen Frequenz an Laufkundschaft erfreuen. Die Besucher des nebenliegenden Restaurants werden ebenfalls Aufmerksam auf Ihr Geschäft.

Sonstige Angaben

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,29 m², Gesamtfläche: 68,77 m²

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