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Ladenlokal in der Mainzer Straße

Preis: 570,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 4 Juli, 9:34
Aufrufe: 0
ID: K48jr2z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 570,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 570,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1889

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 2.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 2.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 272.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Lagebeschreibung:
Dieses 62 m² Ladenlokal liegt am Anfang der stark frequentierten Mainzer Straße, welche in diesem Bereich als Einbahnstraße ausgeführt wurde. Das Ladenlokal ist, je nach Ausbaubedarf, sofort verfügbar.

Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des 1889 erbauten Gebäudes befindet sich dieses kleine Ladenlokal mit rund 62 m² Fläche. Eine fast über die gesamte Breite gehende Schaufensterfront ermöglicht es Ihnen Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Ein großer Verkaufsraum mit rund 51 m² sowie ein kleinerer Nebenraum mit 11m² welcher über einen Küchenanschluss verfügt. Somit könnte dieser z.B. als Büro oder Sozialraum genutzt werden. Selbstverständlich gehört ein kleiner Sanitärraum ebenfalls zum Objekt.

Mögliche Nutzungen für dieses erstklassige Ladenlokal sind Einzelhandel, Boutique, Café etc.

Raumaufteilung:
Verkaufsraum ca. 51 m²
Büro oder Sozialraum ca. 11 m²
Sanitärraum

Für den Mieter entstehen keine zusätzlichen Kosten für die Mieterprovision!
Die angegebenen Preise verstehen sich jeweils zzgl. MwSt (sollte diese ausgewiesen werden müssen) und Nebenkosten.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Nicht das passende gefunden? Wir haben weitere Ladenflächen in unterschiedlichen Größen und Lagen in unserem Angebot.

Kaution: 2 Bruttowarmmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 62,00 m², vermietbare Fläche: 62,00 m², Fensterfront (m²): 6,50 m, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041010

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