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Lage und Komfort
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 343 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 420.000,00
Käuferprovision: Unsere Vermittlungs- / Nachweisprovision für den Käufer beträgt 4.76 %. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 343 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in schöner Lage eine Doppelhaushälfte mit ausgebautem Kellergeschoss (Schlafzimmer, Dusche und WC). Das Haus wurde innerhalb der letzten 2 Jahre komplett renoviert.
Einbau von Lackspanndecken im EG mit Niedervoltanlage. Neue Einbauleuchten im Bad und Gäste WC. Neue Innentüren in Anthrazit. Neue Fliesen im Erdgeschoss. Im Obergeschoss und im Kellergeschoss wurde Laminat neu verlegt. Dachflächenfenster mit Solarbetrieb, Fernsehanschluss in jedem Raum, Satanlage.
Offener Kamin ist mölich. Anschluss vorhanden. Die Terrasse hat 25 m² und ist mit Acrylglas überdacht. Der Garten wurde neu angelegt. Die Gartenbewässerung wird über ein Sprenkelanlage gesteuert. Ein schöner Außenpool grenzt an die Terrasse an. Beheizung über Solaranlage. Neue Heizkörper sind im ganzen Haus installiert.
Lage
Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Es befindet sich in der Rheinauenlandschaft beim Berghäuser Altrhein, einem Naherholungsgebiet der Region. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen.
Römerberg ist über die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Per Schiene ist durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte gewährleistet. Dazu besitzen die Ortsteile Berghausen und Heiligenstein jeweils einen Haltepunkt an der Bahnstrecke SchifferstadtWörth, die von den Linien S3 und S4 der S-Bahn Rhein-Neckar bedient werden.
Sonstige Angaben
Die Darstellungen können Details enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
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