Lager-/Logistikfläche am Top-Standort

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Objektbeschreibung

- Liegenschaft:
- Baujahr: 1987
- 24-Stunden-Genehmigung vorhanden
- Ausweisung: GE-Gebiet
- Trafo-Station auf dem Areal
- Starkstromanschluss

- Halle EG:
- Andienung: 6 Tore auf starrer Rampe, 3 Laderampen
- Höhe: ca. 8,15 m UKB
- Brandmeldeanlage
- RWA
- Öl-Warmluftgebläse
- ca. 40 m² abgetrenntes Gefahrgutlager
- Fensterbänder
- Bodenbelastung: ca. 2 t/m²
- D/H WC

- Büro:
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-Leuchten
- Teppichboden
- Doppelverglasung
- innenliegender Sonnenschutz
- Brandmeldeanlage
- Umkleiden
- D/H WC
- Küche und Aufenthaltsbereich

Lage

- Autobahnanschluss über die A 59; von hier aus besteht Anschluss an die A3, A52, A57 sowie die A46
- zentral gelegen
- gute Anbindung zum regionalen Straßennetz

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 2900,00 m², Gesamtfläche: 2900,00 m², Hallenhöhe: 8,15 m