GVZ Leipzig, ca. 4.500 m² Lager- & Logistikfläche 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Hallenkomplex mit einer Gesamtgröße von ca. 10.000 m², welcher in 5 Hallenabschnitte unterteilt ist. Die Andienung für die Hallen 1-3 (jeweils 1.500 m²) erfolgt über die Umschlagshalle (Halle 5). Die 3.000 m² große Halle 4 ist selbst mit 4 Rampentoren ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück noch Erweiterungsflächen, auf denen bis zu 7.000 m² Neubaufläche realisiert werden können.

Deckenhöhe: UKB: 7,50 m
Andienung: insgesamt 42 Tore, davon 29 Rampentore und 13 mit Gleisanschluss
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: direkter Gleisanschluss, 500 m zum Kombiverkehrsterminal Leipzig
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Brandschutz: BMA
Büroflächen stehen bei Bedarf zur Verfügung
Stellplätze: 27 Stk.
24 h Genehmigung vorhanden
Besonderheiten: Gleinsanschluss mit 13 Toren

Lage

Die verfügbaren Logistikflächen befinden sich im GVZ Leipzig in unmittelbarer Nähe zum Porsche Werk. Durch die Nähe zur A 14 ist der Standort hervorragend überregional angebunden. Die B 6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt.

Entfernungen mit dem PKW:
Porsche Werk 1 km/ 2 min
BMW Werk 18 km/ 16 min
Flughafen Leipzig/Halle 7 km/ 7 min
Bundesstraße B 6 0,6 km/ 2 min
A 14 Auffahrt Leipzig-Nord 6 km/ 7 min
A 9 Schkeuditzer Kreuz 11 km/ 9 min
Zentrum Leipzig 11 km/ 18 min
Zentrum Halle (Saale) 31 km/ 24 min

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 4500,00 m², Gesamtfläche: 4500,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Sachsen