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Lager mit zwei Räumen, Bad und WC, Garten und zwei Kfz-Stellplätze

Preis: 45.000,00
Region: Schwanstetten, Bayern
Anzeige vom: 31 August, 10:38
Aufrufe: 0
ID: J6WPpP81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 45.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 50 m²

Kostenübersicht

Preis: € 45.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.59 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 103.59 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im Souterrain, hat einen separaten Zugang und ist derzeit als Lager ausgewiesen. Das Haus hat insgesamt vier Parteien und wurde im Jahr 1975 erbaut.

Zur Einheit gehören zwei Räume (ca. 22 m² und ca. 21 m² groß), ein Bad mit Toilette und Dusche, ein kleiner Flurbereich, zwei Pkw-Stellplätze (direkt vor dem Haus) und das Sondernutzungsrecht an einem Teil der Gartenfläche.

Ausstattungsbeschreibung

* zwei Räume
* Bad mit WC und Dusche
* eigener Zugang
* Gartenanteil
* 2 x Kfz-Stellplatz

und vieles mehr!

Lage

Schwanstetten grenzt an die Gemeinden Wendelstein, Roth und Rednitzhembach. Schwanstetten hat knapp über 7000 Einwohner.

Mehrere Buslinien verbinden Schwanstetten mit Schwabach und Roth. Von dort aus gelangen Sie weiter mit der S-Bahn nach Nürnberg und Fürth.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 103.59 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro möglich!

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